Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°52
Boulevard Vital Bouhot
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 684 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 684 €/m² comme dans votre immeuble en janvier 2022, ou jusqu'à 15 174 €/m² comme au 25 Boulevard Vital Bouhot le 23 décembre 2020 ?
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La copropriété Vital Bouhot bld 52- S, immatriculée AC0338780 au Registre national des copropriétés, occupe le 52 boulevard Vital Bouhot. Elle se compose de 63 lots. Sa construction remonte à 1981. Le syndic en charge est JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA. Côté énergie, 6 DPE déposés à l'ADEME entre 2023 et 2025 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 8 ventes à cette adresse entre 2017 et 2024, pour un prix médian de 10 027 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°52
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 386 550 € | 9 664 €/m² |
| 06/05/2024 | Appartement | 22 m² | 1 | 259 620 € | 11 801 €/m² |
| 12/01/2022 | Appartement | 114 m² | 3 | 1 446 000 € | 12 684 €/m² |
| 27/08/2021 | Appartement | 42 m² | 2 | 416 000 € | 9 905 €/m² |
| 30/09/2019 | Appartement | 89 m² | 4 | 903 350 € | 10 150 €/m² |
| 05/12/2017 | Appartement | 46 m² | 2 | 355 000 € | 7 717 €/m² |
| 31/10/2017 | Appartement | 71 m² | 3 | 724 000 € | 10 197 €/m² |
| 23/05/2017 | Appartement | 46 m² | 2 | 433 700 € | 9 428 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Vital Bouhot
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Vital Bouhot, ajustée au niveau de prix observé au N°52. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+5.0 %
Sur 5 ans
-20.8 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Vital Bouhot, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 146 € et 3 749 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 52 Boulevard Vital Bouhot, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2025 | 31 m² | E | C | 344 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/03/2025 | 59 m² | E | B | 271 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/02/2025 | 42 m² | F | C | 341 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/03/2024 | 44 m² | E | C | 285 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/07/2023 | 22 m² | E | C | 321 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/03/2023 | 44 m² | E | B | 271 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
Vital Bouhot bld 52- S
Nombre de lots
63
Construction
1981-05-21
Syndic
JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA
N° d'immatriculation : AC0338780
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Autorisations d'urbanisme
Source SITADEL · Ministère de la Transition Écologique
| Type | Date | Logements | Surface | Descriptif |
|---|---|---|---|---|
| Autorisation (logements) | — | — | — | — |
Les autorisations sont rattachées par géolocalisation à l'adresse la plus proche dans un rayon de 25 mètres. Certains permis peuvent concerner un immeuble adjacent.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Pont de Levallois - Bécon
795 m
Bus
8 arrêts
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
226 m
-
Villiers
Ligne : 93
251 m
-
Île de la Jatte
Lignes : 164 · 163
297 m
-
Pont Bineau
Lignes : 164 · 163
411 m
-
Franklin
413 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
432 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
434 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
464 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
330
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
320
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
323
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
313
mètres
🍽️ Restaurant
In Paradiso
300
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
125m
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
459m
Estimation Fair and Square
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52 Boulevard Vital Bouhot, Neuilly-sur-Seine
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État général