Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°76
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 661 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 661 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2022, ou jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 76 boulevard Victor Hugo abrite la copropriété SDC 76 BLD VICTOR HUGO, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AA7609183. L'ensemble compte 63 lots. Sa construction remonte à 1966. Côté énergie, 14 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 11 ventes à cette adresse entre 2014 et 2024, pour un prix médian de 10 255 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°76
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | Appartement | 109 m² | 4 | 964 000 € | 8 844 €/m² |
| 27/01/2023 | Appartement | 127 m² | 5 | 1 363 900 € | 10 739 €/m² |
| 18/07/2022 | Appartement | 166 m² | 6 | 2 267 700 € | 13 661 €/m² |
| 04/08/2021 | Appartement | 111 m² | 4 | 1 185 000 € | 10 676 €/m² |
| 15/11/2019 | Appartement | 92 m² | 3 | 910 000 € | 9 891 €/m² |
| 31/10/2018 | Appartement | 126 m² | 4 | 1 345 000 € | 10 675 €/m² |
| 09/10/2018 | Appartement | 121 m² | 4 | 1 190 000 € | 9 835 €/m² |
| 18/07/2017 | Appartement | 163 m² | 6 | 1 671 500 € | 10 255 €/m² |
| 29/01/2016 | Appartement | 109 m² | 4 | 795 000 € | 7 294 €/m² |
| 20/04/2015 | Appartement | 125 m² | 5 | 1 020 000 € | 8 160 €/m² |
| 17/02/2014 | Appartement | 143 m² | 5 | 1 540 000 € | 10 769 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°76. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 76 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 14 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 140 m² | E | E | 256 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/05/2025 | 9 m² | D | D | 272 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/03/2025 | 9 m² | D | D | 313 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/09/2024 | 90 m² | E | E | 255 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/04/2024 | 126 m² | E | E | 277 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/03/2024 | 30 m² | D | D | 219 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/01/2024 | 10 m² | F | F | 458 kWh/m²/an | 97 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/10/2023 | 10 m² | F | F | 417 kWh/m²/an | 87 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/09/2023 | 10 m² | G | G | 631 kWh/m²/an | 136 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/09/2023 | 11 m² | F | F | 505 kWh/m²/an | 107 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/09/2023 | 111 m² | D | D | 197 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/08/2023 | 10 m² | E | E | 321 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/06/2022 | 11 m² | D | D | 300 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/01/2022 | 165 m² | F | F | 324 kWh/m²/an | 71 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 76 BLD VICTOR HUGO
Nombre de lots
63
Construction
1966-01-10
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AA7609183
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
3 sociétés
Société (cat. 6599)
1 société
-
HOLDING ARNULF
SIREN 480149483
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Pont de Levallois - Bécon
647 m
-
Anatole France
827 m
Bus
8 arrêts
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
22 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
180 m
-
Résidence Greffulhe
248 m
-
Villiers
Ligne : 93
283 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
311 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
335 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
351 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
376 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
289
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
360
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
348
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
276
mètres
🍽️ Restaurant
La Petite Cantine
150
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
451m
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
257m
École primaire Saussaye B
Public
401m
École primaire d'application Saussaye A
Public
445m
Estimation Fair and Square
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76 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général