Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°61
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°61, voici les références observées sur Boulevard Victor Hugo :
Prix moyen sur Boulevard Victor Hugo
9 762 €/m²
Prix de vente par une agence experte
10 738 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 580 €/m² au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les 4 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 61 boulevard Victor Hugo entre 2022 et 2026 indiquent une étiquette majoritairement D.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo. Faute de transactions suffisantes au N°61, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 61 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | 96 m² | D | D | 210 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/07/2024 | 96 m² | E | E | 300 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/04/2023 | 133 m² | D | D | 213 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/04/2022 | 124 m² | F | F | 319 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | 1958 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Pont de Levallois - Bécon
681 m
-
Anatole France
831 m
Bus
8 arrêts
-
Hôpital Américain
Ligne : 93
10 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
188 m
-
Résidence Greffulhe
263 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
316 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
316 m
-
Villiers
Ligne : 93
321 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
324 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
355 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
250
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
349
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
308
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
278
mètres
🍽️ Restaurant
Lily de Neuilly
168
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
485m
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
237m
École primaire Saussaye B
Public
376m
École primaire d'application Saussaye A
Public
419m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
61 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général