Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°58BIS
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
16 158 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
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La copropriété NEUILLY-SUR-SEINE 58 VH, immatriculée AI5141908 au Registre national des copropriétés, occupe le 58 bis boulevard Victor Hugo. L'ensemble compte 414 lots. L'immeuble a été édifié en 2023. Sur le plan énergétique, les 26 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2026 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 31 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 10 214 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°58BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 970 000 € | 8 818 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement | 135 m² | 6 | 1 409 400 € | 10 440 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement | 125 m² | 5 | 1 460 000 € | 11 680 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement | 71 m² | 2 | 692 000 € | 9 746 €/m² |
| 30/07/2025 | Appartement | 92 m² | 3 | 939 703 € | 10 214 €/m² |
| 13/09/2024 | Appartement | 108 m² | 4 | 1 157 300 € | 10 716 €/m² |
| 19/10/2023 | Appartement | 70 m² | 2 | 620 000 € | 8 857 €/m² |
| 19/12/2022 | Appartement | 70 m² | 2 | 794 450 € | 11 349 €/m² |
| 06/12/2022 | Appartement | 137 m² | 6 | 2 213 600 € | 16 158 €/m² |
| 09/08/2022 | Appartement | 92 m² | 3 | 958 000 € | 10 413 €/m² |
| 04/07/2022 | Appartement | 110 m² | 4 | 1 396 900 € | 12 699 €/m² |
| 31/03/2022 | Appartement | 126 m² | 5 | 1 350 000 € | 10 714 €/m² |
| 15/02/2022 | Appartement | 108 m² | 4 | 1 165 000 € | 10 787 €/m² |
| 09/02/2022 | Appartement | 105 m² | 3 | 1 300 370 € | 12 384 €/m² |
| 10/11/2021 | Appartement | 107 m² | 4 | 1 280 000 € | 11 963 €/m² |
| 20/07/2021 | Appartement | 107 m² | 4 | 1 225 000 € | 11 449 €/m² |
| 28/11/2019 | Appartement | 106 m² | 4 | 1 150 000 € | 10 849 €/m² |
| 16/01/2019 | Appartement | 110 m² | 4 | 1 072 000 € | 9 745 €/m² |
| 05/11/2018 | Appartement | 119 m² | 5 | 1 010 000 € | 8 487 €/m² |
| 11/10/2018 | Appartement | 105 m² | 4 | 1 238 200 € | 11 792 €/m² |
| 13/12/2017 | Appartement | 93 m² | 3 | 825 000 € | 8 871 €/m² |
| 21/07/2017 | Appartement | 93 m² | 3 | 733 333 € | 7 885 €/m² |
| 17/02/2017 | Appartement | 74 m² | 2 | 635 000 € | 8 581 €/m² |
| 29/06/2016 | Appartement | 107 m² | 3 | 910 000 € | 8 505 €/m² |
| 29/07/2015 | Appartement | 95 m² | 3 | 743 700 € | 7 828 €/m² |
| 26/06/2015 | Appartement | 109 m² | 4 | 950 000 € | 8 716 €/m² |
| 03/04/2015 | Appartement | 94 m² | 3 | 893 250 € | 9 503 €/m² |
| 02/04/2015 | Appartement | 124 m² | 5 | 1 250 000 € | 10 081 €/m² |
| 26/08/2014 | Appartement | 71 m² | 2 | 539 300 € | 7 596 €/m² |
| 10/06/2014 | Appartement | 137 m² | 6 | 1 679 280 € | 12 258 €/m² |
| 27/02/2014 | Appartement | 92 m² | 3 | 853 333 € | 9 275 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°58BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 58BIS Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 26 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 103 m² | D | D | 137 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/03/2026 | 167 m² | B | A | 84 kWh/m²/an | 3 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/03/2026 | 43 m² | A | A | 61 kWh/m²/an | 2 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/02/2026 | 96 m² | D | D | 173 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/01/2026 | 89 m² | D | D | 135 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/12/2025 | 108 m² | E | E | 190 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/09/2025 | 12 m² | D | D | 203 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/08/2025 | 69 m² | C | C | 116 kWh/m²/an | 21 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/05/2025 | 124 m² | D | D | 190 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/04/2025 | 10 m² | E | E | 391 kWh/m²/an | 81 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/01/2025 | 92 m² | D | D | 165 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/01/2025 | 92 m² | E | E | 163 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/11/2024 | 124 m² | D | D | 106 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/11/2024 | 13 m² | G | G | 542 kWh/m²/an | 166 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/09/2024 | 110 m² | E | E | 227 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/06/2024 | 110 m² | E | E | 199 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/03/2024 | 13 m² | F | F | 395 kWh/m²/an | 83 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/02/2024 | 125 m² | D | D | 148 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/11/2023 | 108 m² | D | D | 214 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/11/2023 | 108 m² | E | E | 212 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/09/2023 | 12 m² | D | D | 200 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/01/2023 | 13 m² | E | E | 242 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/11/2022 | 12 m² | D | D | 216 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/11/2022 | 12 m² | E | E | 222 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/11/2022 | 12 m² | F | F | 351 kWh/m²/an | 104 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/11/2021 | 126 m² | D | D | 194 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriétés à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
NEUILLY-SUR-SEINE 58 VH
Nombre de lots
414
Construction
2023-06-23
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AI5141908
58 BIS BLD VICTOR HUGO
Nombre de lots
210
Construction
1961-11-10
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AA8197220
BATIMENT A-B - NEUILLY-SUR-SEINE 58 VH
Nombre de lots
74
Construction
2023-06-23
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AJ7137847
BATIMENT E - NEUILLY-SUR-SEINE 58 VH
Nombre de lots
10
Construction
2023-06-23
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AJ7138183
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Autorisations d'urbanisme
Source SITADEL · Ministère de la Transition Écologique
| Type | Date | Logements | Surface | Descriptif |
|---|---|---|---|---|
| Autorisation (logements) | — | — | — | — |
Les autorisations sont rattachées par géolocalisation à l'adresse la plus proche dans un rayon de 25 mètres. Certains permis peuvent concerner un immeuble adjacent.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Anatole France
669 m
-
Pont de Levallois - Bécon
799 m
-
Louise Michel
929 m
Bus
8 arrêts
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
184 m
-
Hôpital Américain
195 m
-
Inkermann - Bineau
239 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
261 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 93
269 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
284 m
-
Victor Hugo - Bineau
302 m
-
Résidence Greffulhe
333 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
137
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
183
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
149
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
202
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
254m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
473m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
477m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
269m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
354m
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58BIS Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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