Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°42
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 103 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
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L'immeuble situé au 42 boulevard Victor Hugo abrite la copropriété SDC 42 BOULEVARD VICTOR HUGO, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AA1992403. L'ensemble compte 170 lots. L'immeuble a été édifié en 1959. La gestion est assurée par GESIP. Côté énergie, 20 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 25 ventes à cette adresse entre 2014 et 2024, pour un prix médian de 8 667 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°42
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | Appartement | 75 m² | 3 | 625 243 € | 8 337 €/m² |
| 22/03/2024 | Appartement | 90 m² | 3 | 897 807 € | 9 976 €/m² |
| 28/09/2023 | Appartement | 89 m² | 2 | 976 725 € | 10 974 €/m² |
| 19/06/2023 | Appartement | 80 m² | 2 | 740 000 € | 9 250 €/m² |
| 19/06/2023 | Appartement | 74 m² | 3 | 780 000 € | 10 541 €/m² |
| 05/04/2023 | Appartement | 87 m² | 3 | 816 850 € | 9 389 €/m² |
| 03/06/2022 | Appartement | 77 m² | 3 | 731 850 € | 9 505 €/m² |
| 26/07/2021 | Appartement | 58 m² | 2 | 672 300 € | 11 591 €/m² |
| 17/05/2021 | Appartement | 87 m² | 4 | 1 140 000 € | 13 103 €/m² |
| 17/09/2020 | Appartement | 88 m² | 3 | 730 000 € | 8 295 €/m² |
| 07/06/2019 | Appartement | 59 m² | 2 | 539 050 € | 9 136 €/m² |
| 20/06/2018 | Appartement | 107 m² | 4 | 935 000 € | 8 738 €/m² |
| 31/01/2018 | Appartement | 91 m² | 4 | 781 500 € | 8 588 €/m² |
| 20/12/2017 | Appartement | 89 m² | 2 | 625 000 € | 7 022 €/m² |
| 20/02/2017 | Appartement | 72 m² | 3 | 620 000 € | 8 611 €/m² |
| 28/04/2016 | Appartement | 75 m² | 3 | 560 000 € | 7 467 €/m² |
| 24/03/2016 | Appartement | 90 m² | 3 | 780 000 € | 8 667 €/m² |
| 07/03/2016 | Appartement | 73 m² | 3 | 554 500 € | 7 596 €/m² |
| 30/10/2015 | Appartement | 76 m² | 2 | 500 000 € | 6 579 €/m² |
| 27/07/2015 | Appartement | 107 m² | 4 | 825 000 € | 7 710 €/m² |
| 26/06/2015 | Appartement | 74 m² | 3 | 561 000 € | 7 581 €/m² |
| 06/05/2015 | Appartement | 94 m² | 4 | 759 500 € | 8 080 €/m² |
| 05/12/2014 | Appartement | 75 m² | 2 | 661 600 € | 8 821 €/m² |
| 08/07/2014 | Appartement | 59 m² | 2 | 422 000 € | 7 153 €/m² |
| 14/04/2014 | Appartement | 89 m² | 3 | 790 000 € | 8 876 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°42. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 42 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 20 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 76 m² | D | D | 206 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/01/2026 | 77 m² | D | D | 214 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | 1965 |
| 12/04/2025 | 74 m² | D | D | 221 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/04/2025 | 10 m² | G | G | 661 kWh/m²/an | 142 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/01/2025 | 76 m² | D | D | 206 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/01/2024 | 75 m² | E | E | 299 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/10/2023 | 92 m² | F | F | 315 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/09/2023 | 92 m² | E | E | 298 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/09/2023 | 92 m² | F | F | 346 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/07/2023 | 92 m² | G | G | 456 kWh/m²/an | 101 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/04/2023 | 89 m² | F | F | 373 kWh/m²/an | 82 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/03/2023 | 13 m² | E | E | 315 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/03/2023 | 75 m² | D | D | 167 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/02/2023 | 89 m² | F | F | 350 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/02/2023 | 57 m² | D | D | 196 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/10/2022 | 75 m² | D | D | 217 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/09/2022 | 25 m² | E | E | 272 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/12/2021 | 81 m² | D | D | 177 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | 1955 |
| 01/12/2021 | 74 m² | D | D | 199 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | 1955 |
| 30/11/2021 | 81 m² | D | D | 176 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 42 BOULEVARD VICTOR HUGO
Nombre de lots
170
Construction
1959-05-04
Syndic
GESIP
N° d'immatriculation : AA1992403
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
SANTATERESA
SIREN 852549526
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Anatole France
664 m
-
Louise Michel
756 m
-
Les Sablons
922 m
-
Pont de Levallois - Bécon
999 m
Tramway
2 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
906 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
961 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Bineau
18 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
68 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
152 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 93
226 m
-
Louis Rouquier
229 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
354 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
357 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
364 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
389
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
374
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
357
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
427
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
278
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
333m
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
44m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
202m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
342m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
361m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
420m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
427m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
430m
Lycées
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
74m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
91m
Lycée général Louis Pasteur
Public
407m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
416m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
446m
Estimation Fair and Square
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42 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général