Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°26
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°26, voici les références observées sur Boulevard Victor Hugo :
Prix moyen sur Boulevard Victor Hugo
9 762 €/m²
Prix de vente par une agence experte
10 738 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 580 €/m² au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
4 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 26 boulevard Victor Hugo entre 2022 et 2024, avec une étiquette dominante C.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo. Faute de transactions suffisantes au N°26, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 26 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 144 m² | C | C | 99 kWh/m²/an | 20 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/02/2023 | 95 m² | C | C | 133 kWh/m²/an | 26 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/11/2022 | 287 m² | D | D | 231 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/10/2022 | 30 m² | D | D | 187 kWh/m²/an | 36 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Louise Michel
663 m
-
Anatole France
793 m
-
Les Sablons
795 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
914 m
Train
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
866 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
883 m
-
Porte de Champerret
942 m
-
Maillot
957 m
Tramway
4 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
628 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
643 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
869 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
914 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Bineau
147 m
-
Victor Hugo - Parmentier
155 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
172 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
212 m
-
Louis Rouquier
285 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
375 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
420 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
431 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
287
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
366
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
353
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
214
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
196
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
75m
Crèche Sainte-Anne
Privé
401m
Écoles primaires
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
104m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
116m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
162m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
339m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
354m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
112m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
113m
Collège Louis Pasteur
Public
475m
Lycées
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
101m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
130m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
255m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
361m
Lycée général Louis Pasteur
Public
482m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
26 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général