Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°7
boulevard paul-émile victor
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
17 477 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Votre immeuble détient le record de vente de la rue à 14 762 €/m² le 22 avril 2024. Nous savons valoriser ce type de bien.
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 7 boulevard paul-émile victor, 6 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2023 et 2025 font ressortir une étiquette principalement C. Sur le marché, 12 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2020 et 2024, autour de 12 461 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°7
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | Appartement | 32 m² | 1 | 393 000 € | 12 281 €/m² |
| 22/04/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 620 000 € | 14 762 €/m² |
| 16/10/2023 | Appartement | 111 m² | 3 | 1 940 000 € | 17 477 €/m² |
| 19/09/2022 | Appartement | 42 m² | 2 | 578 850 € | 13 782 €/m² |
| 24/06/2022 | Appartement | 74 m² | 3 | 882 700 € | 11 928 €/m² |
| 11/05/2022 | Appartement | 90 m² | 3 | 1 085 200 € | 12 058 €/m² |
| 07/07/2021 | Appartement | 74 m² | 3 | 950 000 € | 12 838 €/m² |
| 22/03/2021 | Appartement | 44 m² | 3 | 536 000 € | 12 182 €/m² |
| 29/12/2020 | Appartement | 128 m² | 5 | 1 570 000 € | 12 266 €/m² |
| 13/11/2020 | Appartement | 45 m² | 2 | 564 000 € | 12 533 €/m² |
| 13/11/2020 | Appartement | 45 m² | 2 | 580 000 € | 12 889 €/m² |
| 03/09/2020 | Appartement | 45 m² | 2 | 557 520 € | 12 389 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — boulevard paul-émile victor
Courbe d'évolution du marché de boulevard paul-émile victor, ajustée au niveau de prix observé au N°7. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur boulevard paul-émile victor, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 553 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 7 boulevard paul-émile victor, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 45 m² | C | C | 89 kWh/m²/an | 17 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/08/2025 | 83 m² | C | C | 82 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/06/2025 | 32 m² | C | C | 90 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/04/2025 | 81 m² | C | C | 99 kWh/m²/an | 20 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/05/2024 | 91 m² | C | C | 70 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/01/2023 | 80 m² | C | C | 112 kWh/m²/an | 22 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SOCIETE CIVILE LES BEAUX CHANTS
SIREN 482654522
7 m
SARL
1 société
-
SARL DE LA LIEUSE
SIREN 832348486
7 m
SAS
3 sociétés
Société (cat. 6599)
1 société
-
ABOUSSOUAN
SIREN 514933076
7 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Île de la Jatte
Lignes : 164 · 163
109 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
188 m
-
Pont Bineau
Lignes : 164 · 163
305 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
333 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
353 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
396 m
-
Perronet
Ligne : 82
445 m
-
La Montagne
446 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
103
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
70
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
82
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
372
mètres
🍽️ Restaurant
Sushi de la Jatte
70
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire Saussaye B
Public
420m
École primaire d'application Saussaye A
Public
433m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
455m
Estimation Fair and Square
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7 boulevard paul-émile victor, Neuilly-sur-Seine
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État général