Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°5
boulevard paul-émile victor
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°5, voici les références observées sur boulevard paul-émile victor :
Prix moyen sur boulevard paul-émile victor
10 318 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 350 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 762 €/m² au 7 boulevard paul-émile victor le 22 avril 2024.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 762 €/m² comme au 7 boulevard paul-émile victor le 22 avril 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les 16 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 5 boulevard paul-émile victor entre 2023 et 2026 indiquent une étiquette majoritairement C.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — boulevard paul-émile victor
Courbe d'évolution du marché de boulevard paul-émile victor. Faute de transactions suffisantes au N°5, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur boulevard paul-émile victor, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 553 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 5 boulevard paul-émile victor, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 16 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2026 | 27 m² | C | C | 153 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/09/2025 | 52 m² | E | E | 259 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/09/2025 | 73 m² | C | C | 69 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/06/2025 | 73 m² | B | B | 52 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/02/2025 | 118 m² | C | C | 71 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/08/2024 | 68 m² | C | C | 63 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/07/2024 | 41 m² | C | C | 87 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/06/2024 | 47 m² | C | C | 127 kWh/m²/an | 26 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/05/2024 | 69 m² | C | C | 86 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/03/2024 | 69 m² | C | C | 131 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/10/2023 | 48 m² | C | C | 108 kWh/m²/an | 21 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/08/2023 | 69 m² | C | C | 74 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/07/2023 | 68 m² | C | C | 75 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/05/2023 | 85 m² | C | C | 82 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/04/2023 | 41 m² | C | C | 85 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/01/2023 | 68 m² | C | C | 65 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Île de la Jatte
Lignes : 164 · 163
93 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
199 m
-
Pont Bineau
Lignes : 164 · 163
289 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
336 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
339 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
398 m
-
La Montagne
449 m
-
Perronet
Ligne : 82
466 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
97
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
46
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
70
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
363
mètres
🍽️ Restaurant
Sushi de la Jatte
44
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
488m
Écoles primaires
École primaire Saussaye B
Public
428m
École primaire d'application Saussaye A
Public
443m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
455m
Estimation Fair and Square
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5 boulevard paul-émile victor, Neuilly-sur-Seine
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État général