Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°35
boulevard paul-émile victor
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 758 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 758 €/m² comme dans votre immeuble en février 2020, ou jusqu'à 14 762 €/m² comme au 7 boulevard paul-émile victor le 22 avril 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 35 boulevard paul-émile victor abrite la copropriété 35 boulevard Paul Emile Victor 92200 Neuilly, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AB1570084. 25 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1957. Le syndic en charge est SYNDIC AVENIR. Côté énergie, 4 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2024 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 8 ventes à cette adresse entre 2016 et 2023, pour un prix médian de 8 400 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°35
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2023 | Appartement | 43 m² | 2 | 360 000 € | 8 372 €/m² |
| 28/10/2021 | Appartement | 88 m² | 4 | 788 000 € | 8 955 €/m² |
| 02/04/2021 | Appartement | 35 m² | 2 | 340 000 € | 9 714 €/m² |
| 08/10/2020 | Appartement | 118 m² | 3 | 803 402 € | 6 808 €/m² |
| 14/02/2020 | Appartement | 42 m² | 3 | 493 850 € | 11 758 €/m² |
| 09/10/2019 | Appartement | 35 m² | 2 | 295 000 € | 8 429 €/m² |
| 22/12/2016 | Appartement | 76 m² | 3 | 500 000 € | 6 579 €/m² |
| 04/04/2016 | Appartement | 42 m² | 3 | 327 000 € | 7 786 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — boulevard paul-émile victor
Courbe d'évolution du marché de boulevard paul-émile victor, ajustée au niveau de prix observé au N°35. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur boulevard paul-émile victor, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 553 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 35 boulevard paul-émile victor, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 44 m² | E | E | 322 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/05/2024 | 61 m² | D | B | 202 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/09/2023 | 44 m² | G | G | 458 kWh/m²/an | 101 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/02/2022 | 43 m² | E | E | 308 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | 1949 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
35 boulevard Paul Emile Victor 92200 Neuilly
Nombre de lots
25
Construction
1957-05-20
Syndic
SYNDIC AVENIR
N° d'immatriculation : AB1570084
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
SACREBLEU PARIS (SACREBLEU PARIS)
SIREN 802951947
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
252 m
-
Île de la Jatte
Lignes : 163 · 164
268 m
-
Centre Hospitalier
Ligne : 93
329 m
-
Perronet
Ligne : 82
374 m
-
Pont Bineau
Lignes : 164 · 163
412 m
-
La Montagne
415 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
415 m
-
Collège André Maurois
Ligne : 93
424 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
259
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
252
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
253
mètres
🍽️ Restaurant
Pasta Gigi
252
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire d'application Saussaye A
Public
457m
École primaire Saussaye B
Public
464m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
35 boulevard paul-émile victor, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général