Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°27
boulevard paul-émile victor
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 672 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 672 €/m² comme dans votre immeuble en mars 2021, ou jusqu'à 14 762 €/m² comme au 7 boulevard paul-émile victor le 22 avril 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 27 BLD PAUL EMILE VICTOR, immatriculée AC4603866 au Registre national des copropriétés, occupe le 27 boulevard paul-émile victor. 21 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1964. Le syndic en charge est SOCIETE GESTION IMMOBILIERE DE BECON. Sur le plan énergétique, les 5 diagnostics ADEME réalisés entre 2023 et 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 5 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2017 et 2025, autour de 8 875 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°27
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 355 000 € | 8 875 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 104 m² | 4 | 868 000 € | 8 346 €/m² |
| 28/09/2023 | Appartement | 52 m² | 2 | 395 000 € | 7 596 €/m² |
| 04/03/2021 | Appartement | 65 m² | 3 | 693 670 € | 10 672 €/m² |
| 29/08/2017 | Appartement | 41 m² | 2 | 392 000 € | 9 561 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — boulevard paul-émile victor
Courbe d'évolution du marché de boulevard paul-émile victor, ajustée au niveau de prix observé au N°27. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur boulevard paul-émile victor, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 553 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 27 boulevard paul-émile victor, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 104 m² | F | F | 295 kWh/m²/an | 78 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/09/2025 | 40 m² | E | D | 300 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/03/2025 | 104 m² | G | G | 357 kWh/m²/an | 112 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/10/2024 | 104 m² | G | G | 477 kWh/m²/an | 136 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/07/2023 | 39 m² | E | E | 221 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
27 BLD PAUL EMILE VICTOR
Nombre de lots
21
Construction
1964-04-20
Syndic
SOCIETE GESTION IMMOBILIERE DE BECON
N° d'immatriculation : AC4603866
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 6599)
1 société
-
LOGAN
SIREN 483231056
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Île de la Jatte
Lignes : 163 · 164
213 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
220 m
-
Pont Bineau
Lignes : 164 · 163
361 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
384 m
-
Centre Hospitalier
Ligne : 93
387 m
-
Perronet
Ligne : 82
398 m
-
La Montagne
410 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
445 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
201
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
187
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
191
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
457
mètres
🍽️ Restaurant
Sushi de la Jatte
186
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire d'application Saussaye A
Public
447m
École primaire Saussaye B
Public
447m
Estimation Fair and Square
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27 boulevard paul-émile victor, Neuilly-sur-Seine
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État général