Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°13
boulevard paul-émile victor
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°13, voici les références observées sur boulevard paul-émile victor :
Prix moyen sur boulevard paul-émile victor
10 318 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 350 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 762 €/m² au 7 boulevard paul-émile victor le 22 avril 2024.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 762 €/m² comme au 7 boulevard paul-émile victor le 22 avril 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété D'UNE RIVE A L'AUTRE, immatriculée AG4897401 au Registre national des copropriétés, occupe le 13 boulevard paul-émile victor. L'ensemble compte 623 lots. Le bâtiment date de 2017. La gestion est assurée par FONCIA SEINE OUEST. Sur le plan énergétique, les 2 diagnostics ADEME réalisés entre 2023 et 2026 affichent une étiquette dominante C.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — boulevard paul-émile victor
Courbe d'évolution du marché de boulevard paul-émile victor. Faute de transactions suffisantes au N°13, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur boulevard paul-émile victor, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 553 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 13 boulevard paul-émile victor, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | 31 m² | C | C | 121 kWh/m²/an | 23 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/06/2023 | 62 m² | C | C | 124 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
D'UNE RIVE A L'AUTRE
Nombre de lots
623
Construction
2017-07-11
Syndic
FONCIA SEINE OUEST
N° d'immatriculation : AG4897401
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Île de la Jatte
Lignes : 164 · 163
121 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
202 m
-
Pont Bineau
Lignes : 164 · 163
295 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
348 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
366 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
411 m
-
La Montagne
431 m
-
Perronet
Ligne : 82
453 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
118
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
78
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
95
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
386
mètres
🍽️ Restaurant
Sushi de la Jatte
75
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire Saussaye B
Public
434m
École primaire d'application Saussaye A
Public
446m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
470m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
13 boulevard paul-émile victor, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général