Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°1
boulevard paul-émile victor
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 000 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 000 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2020, ou jusqu'à 14 762 €/m² comme au 7 boulevard paul-émile victor le 22 avril 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Entre 2014 et 2024, 6 ventes ont été enregistrées par la DGFiP au 1 boulevard paul-émile victor, autour d'un prix médian de 7 247 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°1
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | Appartement | 78 m² | 8 | 557 000 € | 7 141 €/m² |
| 12/05/2020 | Appartement | 48 m² | 3 | 528 000 € | 11 000 €/m² |
| 05/11/2019 | Appartement | 48 m² | 3 | 388 100 € | 8 085 €/m² |
| 12/10/2017 | Appartement | 34 m² | 2 | 250 000 € | 7 353 €/m² |
| 02/10/2015 | Appartement | 47 m² | 3 | 290 000 € | 6 170 €/m² |
| 29/04/2014 | Appartement | 44 m² | 3 | 300 000 € | 6 818 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — boulevard paul-émile victor
Courbe d'évolution du marché de boulevard paul-émile victor, ajustée au niveau de prix observé au N°1. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur boulevard paul-émile victor, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 553 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 1 boulevard paul-émile victor, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Île de la Jatte
Lignes : 164 · 163
74 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
215 m
-
Pont Bineau
Lignes : 164 · 163
274 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
315 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
338 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
399 m
-
La Montagne
462 m
-
Perronet
Ligne : 82
494 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
94
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
19
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
61
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
348
mètres
🍽️ Restaurant
Sushi de la Jatte
5
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
451m
Écoles primaires
École primaire Saussaye B
Public
436m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
449m
École primaire d'application Saussaye A
Public
455m
Estimation Fair and Square
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1 boulevard paul-émile victor, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général