Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°86
Boulevard Maurice Barrès
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 011 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 011 €/m² comme dans votre immeuble en février 2022, ou jusqu'à 15 443 €/m² comme au 76 Boulevard Maurice Barrès le 16 octobre 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 86 boulevard Maurice Barrès, la copropriété 86 Maurice BARRES est immatriculée au Registre national des copropriétés (AA9898636). 44 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 1977. Sur le plan énergétique, les 8 diagnostics ADEME réalisés entre 2023 et 2025 affichent une étiquette dominante C. Sur le marché, 2 transactions ont été recensées par la DGFiP en 2022, autour de 11 871 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°86
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2022 | Appartement | 409 m² | 7 | 4 389 250 € | 10 732 €/m² |
| 17/02/2022 | Appartement | 538 m² | 8 | 7 000 000 € | 13 011 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Maurice Barrès
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Maurice Barrès, ajustée au niveau de prix observé au N°86. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+11.3 %
Sur 5 ans
+11.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Maurice Barrès, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
38 à 46 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 635 € et 4 332 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 86 Boulevard Maurice Barrès, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 8 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2025 | 21 m² | F | F | 449 kWh/m²/an | 97 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/09/2025 | 380 m² | C | C | 129 kWh/m²/an | 26 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/12/2024 | 19 m² | F | F | 476 kWh/m²/an | 103 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/09/2024 | 345 m² | E | E | 245 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/05/2024 | 385 m² | C | C | 68 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/05/2024 | 20 m² | E | E | 274 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/11/2023 | 21 m² | F | F | 440 kWh/m²/an | 95 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/11/2023 | 380 m² | C | C | 134 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriétés à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
86 Maurice BARRES
Nombre de lots
44
Construction
1977-12-19
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AA9898636
86 Bd Maurice BARRES
Nombre de lots
15
Construction
1977-12-19
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AD6572705
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
JAL
SIREN 510134083
0 m
Société (cat. 6599)
1 société
-
SCI DU 84 RUE DE LILLE
SIREN 518411244
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
516 m
Train
1 arrêt
-
Maillot
921 m
Bus
8 arrêts
-
Les Graviers
195 m
-
École Jacques Dulud
292 m
-
Les Sablons
Lignes : 73 · N11 · N24
348 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 244
373 m
-
Fondation Louis Vuitton
Ligne : 244
411 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
509 m
-
Sainte-Foy
582 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
640 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Bouilhac
366
mètres
🥖 Boulangerie
Paul
430
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
336
mètres
☕ Café / bar
Commerce sans nom
208
mètres
🍽️ Restaurant
Delicio'O
358
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
279m
Écoles primaires
Completude
Public
321m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
469m
Estimation Fair and Square
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86 Boulevard Maurice Barrès, Neuilly-sur-Seine
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État général