Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°78
Boulevard Maurice Barrès
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
17 453 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 17 453 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2024, ou jusqu'à 15 443 €/m² comme au 76 Boulevard Maurice Barrès le 16 octobre 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 78 boulevard Maurice Barrès abrite la copropriété 78 BLD MAURICE BARRES, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AC8476574. L'ensemble compte 150 lots. Le bâtiment date de 1966. Le syndic en charge est GERARD SAFAR SAS. Sur le plan énergétique, les 8 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2026 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 12 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2016 et 2025, autour de 14 040 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°78
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Appartement | 106 m² | 3 | 1 460 000 € | 13 774 €/m² |
| 07/03/2025 | Appartement | 72 m² | 2 | 1 115 000 € | 15 486 €/m² |
| 05/07/2024 | Appartement | 72 m² | 2 | 1 030 000 € | 14 306 €/m² |
| 15/05/2024 | Appartement | 106 m² | 3 | 1 850 000 € | 17 453 €/m² |
| 01/02/2023 | Appartement | 106 m² | 3 | 1 700 000 € | 16 038 €/m² |
| 13/08/2021 | Appartement | 322 m² | 3 | 2 730 000 € | 8 478 €/m² |
| 22/07/2021 | Appartement | 75 m² | 3 | 1 000 000 € | 13 333 €/m² |
| 06/07/2021 | Appartement | 75 m² | 3 | 735 000 € | 9 800 €/m² |
| 11/07/2019 | Appartement | 70 m² | 3 | 1 036 670 € | 14 810 €/m² |
| 27/06/2019 | Appartement | 226 m² | 6 | 2 380 600 € | 10 534 €/m² |
| 11/10/2018 | Appartement | 121 m² | 3 | 1 800 000 € | 14 876 €/m² |
| 13/09/2016 | Appartement | 69 m² | 3 | 825 600 € | 11 965 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Maurice Barrès
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Maurice Barrès, ajustée au niveau de prix observé au N°78. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+11.3 %
Sur 5 ans
+11.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Maurice Barrès, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
38 à 46 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 635 € et 4 332 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 78 Boulevard Maurice Barrès, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 8 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | 74 m² | E | E | 292 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/11/2025 | 105 m² | E | E | 289 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/11/2025 | 105 m² | D | D | 216 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/04/2025 | 74 m² | E | E | 295 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/09/2024 | 104 m² | D | D | 207 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/03/2024 | 72 m² | D | D | 221 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/11/2023 | 104 m² | D | D | 209 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/07/2022 | 104 m² | E | E | 249 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
78 BLD MAURICE BARRES
Nombre de lots
150
Construction
1966-12-09
Syndic
GERARD SAFAR SAS
N° d'immatriculation : AC8476574
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 3220)
1 société
-
VSA EUROPE LTD
SIREN 810524371
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
460 m
Train
1 arrêt
-
Maillot
857 m
Bus
8 arrêts
-
Les Graviers
259 m
-
Les Sablons
Lignes : 73 · N11 · N24
284 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 244
324 m
-
École Jacques Dulud
355 m
-
Fondation Louis Vuitton
Ligne : 244
425 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
572 m
-
Sainte-Foy
574 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
583 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Bouilhac
386
mètres
🥖 Boulangerie
Paul
392
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
327
mètres
☕ Café / bar
Commerce sans nom
268
mètres
🍽️ Restaurant
Burger King
107 Avenue Charles de Gaulle
377
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
339m
Écoles primaires
Completude
Public
317m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
488m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
78 Boulevard Maurice Barrès, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général