Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°74BIS
Boulevard Maurice Barrès
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
22 328 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 22 328 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2022, ou jusqu'à 15 443 €/m² comme au 76 Boulevard Maurice Barrès le 16 octobre 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété SDC SQUARE CAPITAINE BARRES, immatriculée AB7012438 au Registre national des copropriétés, occupe le 74 bis boulevard Maurice Barrès. L'ensemble compte 282 lots. Sa construction remonte à 1946. Côté énergie, 19 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 19 ventes à cette adresse entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 13 868 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°74BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 1 322 900 € | 11 024 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 152 m² | 4 | 2 108 000 € | 13 868 €/m² |
| 28/11/2024 | Appartement | 120 m² | 4 | 1 240 000 € | 10 333 €/m² |
| 06/05/2024 | Appartement | 150 m² | 4 | 2 588 820 € | 17 259 €/m² |
| 14/12/2023 | Appartement | 115 m² | 4 | 1 840 950 € | 16 008 €/m² |
| 18/04/2023 | Appartement | 150 m² | 4 | 2 160 000 € | 14 400 €/m² |
| 30/12/2022 | Appartement | 174 m² | 5 | 3 885 000 € | 22 328 €/m² |
| 31/05/2022 | Appartement | 80 m² | 2 | 1 467 600 € | 18 345 €/m² |
| 26/01/2022 | Appartement | 80 m² | 2 | 1 168 000 € | 14 600 €/m² |
| 15/11/2021 | Appartement | 160 m² | 4 | 2 960 000 € | 18 500 €/m² |
| 02/08/2019 | Appartement | 116 m² | 4 | 1 420 350 € | 12 244 €/m² |
| 23/07/2019 | Appartement | 145 m² | 4 | 2 446 400 € | 16 872 €/m² |
| 19/07/2019 | Appartement | 145 m² | 5 | 1 900 000 € | 13 103 €/m² |
| 21/11/2017 | Appartement | 131 m² | 5 | 1 840 000 € | 14 046 €/m² |
| 09/08/2017 | Appartement | 78 m² | 2 | 1 033 300 € | 13 247 €/m² |
| 12/07/2017 | Appartement | 115 m² | 4 | 1 050 000 € | 9 130 €/m² |
| 20/10/2016 | Appartement | 102 m² | 3 | 1 014 000 € | 9 941 €/m² |
| 22/06/2015 | Appartement | 64 m² | 2 | 500 000 € | 7 812 €/m² |
| 18/08/2014 | Appartement | 131 m² | 5 | 1 440 000 € | 10 992 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Maurice Barrès
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Maurice Barrès, ajustée au niveau de prix observé au N°74BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+11.3 %
Sur 5 ans
+11.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Maurice Barrès, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
38 à 46 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 635 € et 4 332 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 74BIS Boulevard Maurice Barrès, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 19 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 151 m² | C | C | 89 kWh/m²/an | 17 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/10/2025 | 274 m² | D | D | 214 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/10/2025 | 177 m² | E | E | 284 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/10/2024 | 146 m² | D | D | 165 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/06/2024 | 152 m² | D | D | 184 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/04/2024 | 113 m² | E | E | 252 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/01/2024 | 149 m² | D | D | 139 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/02/2023 | 115 m² | E | E | 319 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/01/2023 | 109 m² | D | D | 206 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/11/2022 | 315 m² | C | C | 163 kWh/m²/an | 29 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/11/2022 | 9 m² | D | D | 298 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/11/2022 | 9 m² | G | G | 756 kWh/m²/an | 162 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/11/2022 | 78 m² | D | D | 182 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/05/2022 | 251 m² | E | E | 260 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/03/2022 | 131 m² | D | D | 221 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/12/2021 | 80 m² | D | D | 168 kWh/m²/an | 36 kgCO₂/m²/an | 1970 |
| 26/07/2021 | 78 m² | D | D | 215 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 09/07/2021 | 145 m² | C | C | 142 kWh/m²/an | 24 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 09/07/2021 | 145 m² | D | D | 179 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriétés à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC SQUARE CAPITAINE BARRES
Nombre de lots
282
Construction
1946-05-27
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AB7012438
74BIS BDL M. BARRES
Nombre de lots
228
Construction
1971-01-01
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AB7855273
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI AR PARIS
SIREN 879861573
15 m
SARL
3 sociétés
SNC
1 société
-
SNC DU 4 RUE DE BERRI
SIREN 852818053
15 m
Société (cat. 6599)
1 société
-
SINAD
SIREN 483103834
15 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
414 m
Train
1 arrêt
-
Maillot
803 m
Tramway
1 arrêt
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
981 m
Bus
8 arrêts
-
Les Sablons
Lignes : 73 · N11 · N24
230 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 244
286 m
-
Les Graviers
313 m
-
École Jacques Dulud
409 m
-
Fondation Louis Vuitton
Ligne : 244
444 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
528 m
-
Sainte-Foy
573 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
597 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Bilgraer
386
mètres
🥖 Boulangerie
Côté Neuilly
357
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
297
mètres
☕ Café / bar
Commerce sans nom
320
mètres
🍽️ Restaurant
Burger King
107 Avenue Charles de Gaulle
336
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
391m
Écoles primaires
Completude
Public
324m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
475m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
481m
Estimation Fair and Square
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74BIS Boulevard Maurice Barrès, Neuilly-sur-Seine
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État général