Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°44
Boulevard Maillot
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
15 278 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Votre immeuble détient le record de vente de la rue à 15 278 €/m² le 27 avril 2022. Nous savons valoriser ce type de bien.
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété Syndicat 44 Maillot & 45 Laffitte NEUILLY, immatriculée AF7024565 au Registre national des copropriétés, occupe le 44 boulevard Maillot. L'ensemble compte 33 lots. Le bâtiment date de 1958. La gestion est assurée par ATRIUM GESTION. Côté énergie, 4 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2023 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 2 ventes à cette adresse entre 2016 et 2022, pour un prix médian de 13 663 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°44
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2022 | Appartement | 180 m² | 4 | 2 750 000 € | 15 278 €/m² |
| 01/07/2016 | Appartement | 166 m² | 4 | 2 000 000 € | 12 048 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Maillot
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Maillot, ajustée au niveau de prix observé au N°44. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+26.6 %
Sur 5 ans
+5.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Maillot, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
39 à 47 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 709 € et 4 420 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 44 Boulevard Maillot, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2023 | 141 m² | F | F | 274 kWh/m²/an | 87 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/07/2023 | 18 m² | G | G | 414 kWh/m²/an | 127 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/07/2023 | 174 m² | E | E | 162 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/01/2022 | 170 m² | D | D | 105 kWh/m²/an | 31 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
Syndicat 44 Maillot & 45 Laffitte NEUILLY
Nombre de lots
33
Construction
1958-09-15
Syndic
ATRIUM GESTION
N° d'immatriculation : AF7024565
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 3220)
1 société
-
ETS GIOZA
SIREN 330527193
0 m
Société (cat. 6599)
1 société
-
SCI RIADOU
SIREN 482492626
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
282 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
680 m
-
Porte Dauphine
821 m
Train
4 arrêts
-
Maillot
325 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
652 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
891 m
-
Avenue Foch
Ligne : RER
896 m
Tramway
4 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
561 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
763 m
-
Porte Dauphine
Ligne : RATP
921 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
925 m
Bus
8 arrêts
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
47 m
-
Les Sablons
169 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 63
290 m
-
Neuilly Porte Maillot
452 m
-
Parmentier
Ligne : 82
465 m
-
Porte Maillot
505 m
-
Chartres
Ligne : 82
508 m
-
Porte Maillot - Neuilly
509 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie des Sablons
212
mètres
🥖 Boulangerie
Côté Neuilly
252
mètres
🛒 Supermarché
Diagonal
178
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
255
mètres
🍽️ Restaurant
Foc Ly
179
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
231m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
330m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
474m
Estimation Fair and Square
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44 Boulevard Maillot, Neuilly-sur-Seine
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État général