Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°40
Boulevard Maillot
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
16 270 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 16 270 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2024, ou jusqu'à 15 278 €/m² comme au 44 Boulevard Maillot le 27 avril 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 40 boulevard Maillot abrite la copropriété union des SDC 40/42 Maillot39/39b/43 Laffitte, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AC9284571. Elle se compose de 172 lots. L'immeuble a été édifié en 1968. La gestion est assurée par SIMON TANAY DE KAENEL. Côté énergie, 9 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 6 ventes à cette adresse entre 2015 et 2024, pour un prix médian de 12 633 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°40
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | Appartement | 330 m² | 7 | 3 804 370 € | 11 528 €/m² |
| 27/11/2024 | Appartement | 126 m² | 7 | 2 050 000 € | 16 270 €/m² |
| 31/05/2022 | Appartement | 138 m² | 3 | 1 100 000 € | 7 971 €/m² |
| 31/03/2022 | Appartement | 99 m² | 2 | 1 360 000 € | 13 737 €/m² |
| 05/02/2020 | Appartement | 132 m² | 3 | 1 905 200 € | 14 433 €/m² |
| 09/03/2015 | Appartement | 83 m² | 2 | 760 000 € | 9 157 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Maillot
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Maillot, ajustée au niveau de prix observé au N°40. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+26.6 %
Sur 5 ans
+5.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Maillot, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
39 à 47 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 709 € et 4 420 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 40 Boulevard Maillot, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 9 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | 95 m² | E | E | 243 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/03/2025 | 136 m² | D | D | 203 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/01/2025 | 33 m² | E | E | 304 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/01/2025 | 15 m² | D | D | 261 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/11/2024 | 14 m² | D | D | 275 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/04/2024 | 97 m² | D | D | 153 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/05/2023 | 15 m² | E | E | 312 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/09/2021 | 96 m² | D | D | 202 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | 1968 |
| 16/09/2021 | 96 m² | E | E | 203 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
union des SDC 40/42 Maillot39/39b/43 Laffitte
Nombre de lots
172
Construction
1968-09-30
Syndic
SIMON TANAY DE KAENEL
N° d'immatriculation : AC9284571
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 6599)
1 société
-
SOCIETE CIVILE MAEVA
SIREN 489843714
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
290 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
649 m
-
Porte Dauphine
815 m
Train
4 arrêts
-
Maillot
298 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
620 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
858 m
-
Avenue Foch
Ligne : RER
897 m
Tramway
4 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
546 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
731 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
893 m
-
Porte Dauphine
Ligne : RATP
923 m
Bus
8 arrêts
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
22 m
-
Les Sablons
200 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 63
317 m
-
Neuilly Porte Maillot
421 m
-
Parmentier
Ligne : 82
435 m
-
Porte Maillot
473 m
-
Porte Maillot - Neuilly
477 m
-
Chartres
Ligne : 82
490 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie des Sablons
215
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
249
mètres
🛒 Supermarché
Diagonal
155
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
236
mètres
🍽️ Restaurant
Foc Ly
172
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
199m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
298m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
442m
Estimation Fair and Square
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40 Boulevard Maillot, Neuilly-sur-Seine
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État général