Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°8
Boulevard Jean Mermoz
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
16 189 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 16 189 €/m² comme dans votre immeuble en août 2022, ou jusqu'à 14 828 €/m² comme au 22 Boulevard Jean Mermoz le 29 juin 2018 ?
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L'immeuble situé au 8 boulevard Jean Mermoz abrite la copropriété 8 BOULEVARD JEAN MERMOZ, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AA9768110. Elle se compose de 145 lots. L'immeuble a été édifié en 1967. La gestion est assurée par WB ADB. Sur le plan énergétique, les 17 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 13 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2025, autour de 11 060 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°8
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 374 795 € | 10 708 €/m² |
| 18/07/2025 | Appartement | 116 m² | 5 | 1 828 950 € | 15 767 €/m² |
| 08/07/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 597 900 € | 10 871 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 93 m² | 3 | 1 040 777 € | 11 191 €/m² |
| 12/05/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 410 000 € | 10 789 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement | 94 m² | 3 | 1 180 000 € | 12 553 €/m² |
| 04/10/2024 | Appartement | 11 m² | 5 | 105 000 € | 9 545 €/m² |
| 22/02/2024 | Appartement | 140 m² | 5 | 1 560 000 € | 11 143 €/m² |
| 08/08/2022 | Appartement | 38 m² | 1 | 615 200 € | 16 189 €/m² |
| 30/07/2019 | Appartement | 93 m² | 3 | 1 335 000 € | 14 355 €/m² |
| 19/12/2018 | Appartement | 67 m² | 2 | 741 000 € | 11 060 €/m² |
| 24/09/2015 | Appartement | 308 m² | 5 | 2 165 000 € | 7 029 €/m² |
| 23/07/2015 | Appartement | 108 m² | 5 | 1 100 000 € | 10 185 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Jean Mermoz
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Jean Mermoz, ajustée au niveau de prix observé au N°8. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+5.7 %
Sur 5 ans
-10.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Jean Mermoz, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
36 à 43 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 456 € et 4 118 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 8 Boulevard Jean Mermoz, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 17 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 64 m² | F | F | 390 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/03/2025 | 77 m² | E | E | 249 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/03/2025 | 49 m² | C | C | 119 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/02/2025 | 32 m² | E | E | 267 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/02/2025 | 38 m² | D | D | 182 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/01/2025 | 77 m² | F | F | 395 kWh/m²/an | 87 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/11/2024 | 38 m² | D | D | 183 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/07/2024 | 11 m² | E | E | 315 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/05/2024 | 106 m² | E | E | 232 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/04/2024 | 11 m² | G | G | 648 kWh/m²/an | 140 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/03/2024 | 94 m² | E | E | 298 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/03/2024 | 36 m² | D | D | 193 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/08/2023 | 140 m² | E | E | 226 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/01/2023 | 93 m² | E | E | 280 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/11/2022 | 80 m² | E | E | 266 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/07/2022 | 37 m² | D | D | 209 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/06/2022 | 49 m² | E | E | 250 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
8 BOULEVARD JEAN MERMOZ
Nombre de lots
145
Construction
1967-12-14
Syndic
WB ADB
N° d'immatriculation : AA9768110
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI COGEPREC
SIREN 782501506
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
438 m
Train
1 arrêt
-
Maillot
946 m
Bus
8 arrêts
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
101 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
225 m
-
Sainte-Foy
227 m
-
Chartres
Ligne : 82
462 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
478 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
493 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
530 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
577 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de la Mairie
121
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
255
mètres
🛒 Supermarché
Total
100
mètres
☕ Café / bar
Dupont avec un thé
209
mètres
🍽️ Restaurant
La Place
4 Avenue Sainte-Foy
218
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
143m
Caramel & Nougatine
Public
370m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
381m
Crèche Sainte-Anne
Privé
416m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
74m
École primaire Huissiers
Public
324m
Completude
Public
423m
Institution Saint-Dominique
Privé
465m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
205m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
209m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
198m
Lycée général Louis Pasteur
Public
218m
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
500m
Estimation Fair and Square
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8 Boulevard Jean Mermoz, Neuilly-sur-Seine
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État général