Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°38
Boulevard Inkermann
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
21 774 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 21 774 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2025, ou jusqu'à 14 533 €/m² comme au 35 Boulevard Inkermann le 28 septembre 2017 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les services de la DGFiP ont recensé 5 transactions au 38 boulevard Inkermann entre 2014 et 2025, avec un prix médian de 11 687 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°38
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Appartement | 155 m² | 5 | 3 375 000 € | 21 774 €/m² |
| 13/07/2022 | Appartement | 236 m² | 5 | 2 758 200 € | 11 687 €/m² |
| 09/03/2020 | Appartement | 235 m² | 5 | 2 350 000 € | 10 000 €/m² |
| 30/08/2017 | Appartement | 166 m² | 7 | 1 997 250 € | 12 032 €/m² |
| 28/05/2014 | Appartement | 235 m² | 5 | 1 727 500 € | 7 351 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Inkermann
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Inkermann, ajustée au niveau de prix observé au N°38. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.8 %
Sur 5 ans
-4.9 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Inkermann, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
35 à 41 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 278 € et 3 907 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 38 Boulevard Inkermann, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
402
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
391
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
34 Rue de Chézy
346
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
337
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
329
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
343m
Crèche Sainte-Anne
Privé
409m
École Maternelle Roule
Public
491m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
233m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
311m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
330m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
339m
École primaire Achille Perreti
Public
419m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
145m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
490m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
491m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
131m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
201m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
305m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
482m
Estimation Fair and Square
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38 Boulevard Inkermann, Neuilly-sur-Seine
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