Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°31
Boulevard Georges Seurat
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 883 €/m² comme au 21 Boulevard Georges Seurat le 8 avril 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 31 boulevard Georges Seurat abrite la copropriété 1095 Residence Neuilly Marine, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AE4227419. 134 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 1997. La gestion est assurée par SYNDICEO. Sur le plan énergétique, les 6 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2026 affichent une étiquette dominante D. Côté marché, une vente a été enregistrée par la DGFiP en 2025, à 12 404 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°31
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 583 000 € | 12 404 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Georges Seurat
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Georges Seurat, ajustée au niveau de prix observé au N°31. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+14.3 %
Sur 5 ans
-4.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Georges Seurat, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 530 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 31 Boulevard Georges Seurat, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | 76 m² | D | D | 164 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/11/2025 | 165 m² | D | D | 149 kWh/m²/an | 31 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/07/2024 | 83 m² | D | D | 173 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/03/2024 | 76 m² | D | D | 161 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/01/2024 | 70 m² | C | C | 123 kWh/m²/an | 23 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/11/2021 | 29 m² | D | D | 230 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | 1998 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
1095 Residence Neuilly Marine
Nombre de lots
134
Construction
1997-11-14
Syndic
SYNDICEO
N° d'immatriculation : AE4227419
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Pont de Levallois - Bécon
871 m
Bus
8 arrêts
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
112 m
-
Île de la Jatte
Lignes : 164 · 163
172 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
279 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
281 m
-
Villiers
Ligne : 93
292 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
318 m
-
Pont Bineau
Lignes : 164 · 163
416 m
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
416 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
195
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
215
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
200
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
185
mètres
🍽️ Restaurant
Le Nouveau Paris
204 Boulevard Bineau
159
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
256m
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
328m
École primaire Saussaye B
Public
392m
École primaire d'application Saussaye A
Public
431m
Estimation Fair and Square
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31 Boulevard Georges Seurat, Neuilly-sur-Seine
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État général