Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°85
Boulevard du Général Koenig
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
15 187 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Votre immeuble détient le record de vente de la rue à 15 003 €/m² le 4 septembre 2019. Nous savons valoriser ce type de bien.
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 85 boulevard du Général Koenig, 12 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2022 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E. Sur le marché, 14 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 9 698 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°85
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Appartement | 72 m² | 2 | 615 000 € | 8 542 €/m² |
| 20/10/2023 | Appartement | 116 m² | 4 | 1 216 375 € | 10 486 €/m² |
| 07/12/2022 | Appartement | 70 m² | 3 | 740 000 € | 10 571 €/m² |
| 07/12/2020 | Appartement | 375 m² | 5 | 2 690 420 € | 7 174 €/m² |
| 06/07/2020 | Appartement | 87 m² | 4 | 1 080 000 € | 12 414 €/m² |
| 09/01/2020 | Appartement | 28 m² | 2 | 271 000 € | 9 679 €/m² |
| 12/12/2019 | Appartement | 153 m² | 4 | 2 323 550 € | 15 187 €/m² |
| 04/09/2019 | Appartement | 182 m² | 6 | 2 730 500 € | 15 003 €/m² |
| 13/06/2019 | Appartement | 203 m² | 7 | 2 200 000 € | 10 837 €/m² |
| 31/01/2017 | Appartement | 73 m² | 2 | 615 465 € | 8 431 €/m² |
| 15/10/2015 | Appartement | 142 m² | 5 | 1 380 000 € | 9 718 €/m² |
| 11/06/2015 | Appartement | 85 m² | 4 | 697 300 € | 8 204 €/m² |
| 07/05/2014 | Appartement | 116 m² | 4 | 940 000 € | 8 103 €/m² |
| 17/02/2014 | Appartement | 174 m² | 6 | 1 655 000 € | 9 511 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard du Général Koenig
Courbe d'évolution du marché de Boulevard du Général Koenig, ajustée au niveau de prix observé au N°85. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+14.2 %
Sur 5 ans
-4.0 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard du Général Koenig, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 264 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 85 Boulevard du Général Koenig, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 12 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | 57 m² | C | C | 134 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/03/2026 | 112 m² | D | D | 153 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/02/2026 | 115 m² | D | D | 175 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/02/2026 | 115 m² | F | F | 226 kWh/m²/an | 71 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/02/2026 | 115 m² | E | E | 197 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/06/2025 | 85 m² | D | D | 136 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/05/2025 | 72 m² | E | E | 192 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/04/2025 | 86 m² | E | E | 198 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/03/2025 | 12 m² | E | E | 364 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/10/2024 | 175 m² | D | D | 172 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/02/2022 | 72 m² | E | E | 215 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | 1969 |
| 08/02/2022 | 15 m² | F | F | 295 kWh/m²/an | 88 kgCO₂/m²/an | 1969 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
824 m
Bus
8 arrêts
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
159 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
205 m
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
421 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
505 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
523 m
-
Pont de Neuilly - Rive Gauche
Lignes : 157 · 158
681 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
686 m
-
BlaBlaCar
717 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Bagatelle
302
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
456
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
231
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
229m
Crèche People & Baby
Public
312m
École Maternelle Commandant Charcot
Public
472m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
417m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
437m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
381m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
374m
Estimation Fair and Square
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85 Boulevard du Général Koenig, Neuilly-sur-Seine
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