Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°81
Boulevard du Général Koenig
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
15 789 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 15 789 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2025, ou jusqu'à 13 934 €/m² comme au 49 Boulevard du Général Koenig le 20 juillet 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°81
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Appartement | 106 m² | 4 | 1 673 590 € | 15 789 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 106 m² | 4 | 1 673 590 € | 15 789 €/m² |
| 05/12/2022 | Appartement | 176 m² | 3 | 1 662 600 € | 9 447 €/m² |
| 05/12/2022 | Appartement | 235 m² | 3 | 1 662 600 € | 7 075 €/m² |
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard du Général Koenig, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 477 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 81 Boulevard du Général Koenig, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 10 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2025 | 44 m² | D | D | 220 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/12/2025 | 123 m² | E | E | 271 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/11/2025 | 161 m² | E | E | 305 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/11/2025 | 28 m² | D | D | 185 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/10/2025 | 107 m² | D | D | 208 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/09/2025 | 107 m² | F | F | 319 kWh/m²/an | 98 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/12/2024 | 161 m² | F | F | 328 kWh/m²/an | 89 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/08/2024 | 161 m² | G | G | 448 kWh/m²/an | 121 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/05/2022 | 10 m² | F | F | 377 kWh/m²/an | 111 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/07/2021 | 106 m² | G | G | 594 kWh/m²/an | 127 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
81-87 BD DU GÉNÉRAL KOENIG
Nombre de lots
148
Construction
1958-03-14
Syndic
FONCIA PARIS RIVE GAUCHE
N° d'immatriculation : AA6034565
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
800 m
Bus
8 arrêts
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
168 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
180 m
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
451 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
481 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
501 m
-
Pont de Neuilly - Rive Gauche
Lignes : 157 · 158
652 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
670 m
-
BlaBlaCar
683 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
292
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
488
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
203
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
204m
Crèche People & Baby
Public
341m
École Maternelle Commandant Charcot
Public
496m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
438m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
459m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
350m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
344m
Estimation Fair and Square
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81 Boulevard du Général Koenig, Neuilly-sur-Seine
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État général