Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°77
Boulevard du Général Koenig
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
16 889 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 16 889 €/m² comme dans votre immeuble en avril 2019, ou jusqu'à 15 003 €/m² comme au 85 Boulevard du Général Koenig le 4 septembre 2019 ?
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Au 77 boulevard du Général Koenig, 18 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 31 ventes à cette adresse entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 9 472 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°77
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 309 620 € | 10 321 €/m² |
| 13/02/2025 | Appartement | 91 m² | 3 | 860 000 € | 9 451 €/m² |
| 20/12/2024 | Appartement | 65 m² | 2 | 671 600 € | 10 332 €/m² |
| 03/07/2024 | Appartement | 81 m² | 2 | 730 041 € | 9 013 €/m² |
| 31/05/2023 | Appartement | 88 m² | 3 | 940 000 € | 10 682 €/m² |
| 04/05/2023 | Appartement | 118 m² | 3 | 1 437 550 € | 12 183 €/m² |
| 15/02/2023 | Appartement | 90 m² | 3 | 1 040 400 € | 11 560 €/m² |
| 26/07/2022 | Appartement | 91 m² | 2 | 878 000 € | 9 648 €/m² |
| 03/06/2022 | Appartement | 70 m² | 3 | 709 000 € | 10 129 €/m² |
| 31/05/2022 | Appartement | 161 m² | 5 | 1 525 000 € | 9 472 €/m² |
| 01/03/2022 | Appartement | 86 m² | 3 | 1 065 000 € | 12 384 €/m² |
| 08/02/2022 | Appartement | 30 m² | 1 | 301 600 € | 10 053 €/m² |
| 19/01/2022 | Appartement | 118 m² | 3 | 1 128 000 € | 9 559 €/m² |
| 12/06/2020 | Appartement | 90 m² | 3 | 800 000 € | 8 889 €/m² |
| 23/10/2019 | Appartement | 63 m² | 2 | 684 640 € | 10 867 €/m² |
| 25/04/2019 | Appartement | 66 m² | 2 | 600 000 € | 9 091 €/m² |
| 18/04/2019 | Appartement | 90 m² | 2 | 1 520 000 € | 16 889 €/m² |
| 28/02/2019 | Appartement | 87 m² | 2 | 880 000 € | 10 115 €/m² |
| 07/02/2019 | Appartement | 88 m² | 3 | 752 800 € | 8 555 €/m² |
| 15/01/2019 | Appartement | 87 m² | 3 | 815 000 € | 9 368 €/m² |
| 03/12/2018 | Appartement | 70 m² | 3 | 720 000 € | 10 286 €/m² |
| 24/09/2018 | Appartement | 153 m² | 4 | 1 502 000 € | 9 817 €/m² |
| 13/06/2017 | Appartement | 86 m² | 3 | 770 400 € | 8 958 €/m² |
| 30/09/2016 | Appartement | 85 m² | 3 | 600 000 € | 7 059 €/m² |
| 20/07/2016 | Appartement | 66 m² | 2 | 533 000 € | 8 076 €/m² |
| 15/01/2016 | Appartement | 65 m² | 2 | 568 700 € | 8 749 €/m² |
| 04/12/2015 | Appartement | 69 m² | 2 | 590 000 € | 8 551 €/m² |
| 29/04/2015 | Appartement | 63 m² | 2 | 545 000 € | 8 651 €/m² |
| 13/10/2014 | Appartement | 87 m² | 3 | 732 500 € | 8 420 €/m² |
| 30/09/2014 | Appartement | 91 m² | 3 | 840 000 € | 9 231 €/m² |
| 28/08/2014 | Appartement | 103 m² | 3 | 885 400 € | 8 596 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard du Général Koenig
Courbe d'évolution du marché de Boulevard du Général Koenig, ajustée au niveau de prix observé au N°77. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+14.2 %
Sur 5 ans
-4.0 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard du Général Koenig, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 264 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 77 Boulevard du Général Koenig, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 18 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | 65 m² | D | D | 226 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/03/2025 | 87 m² | E | E | 310 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/05/2024 | 66 m² | D | D | 192 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/03/2024 | 12 m² | C | C | 212 kWh/m²/an | 23 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/10/2023 | 11 m² | E | E | 368 kWh/m²/an | 77 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/04/2023 | 13 m² | E | E | 322 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/10/2022 | 69 m² | E | E | 301 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/10/2022 | 69 m² | F | F | 411 kWh/m²/an | 91 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/10/2022 | 69 m² | G | G | 452 kWh/m²/an | 100 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/09/2022 | 92 m² | E | E | 289 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/06/2022 | 89 m² | D | D | 194 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/05/2022 | 13 m² | E | E | 332 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/12/2021 | 28 m² | G | F | 454 kWh/m²/an | 99 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 02/12/2021 | 92 m² | E | E | 314 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 17/11/2021 | 70 m² | E | E | 307 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 12/10/2021 | 92 m² | F | F | 351 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/09/2021 | 28 m² | G | F | 446 kWh/m²/an | 97 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/09/2021 | 86 m² | D | D | 227 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | 1958 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
PAULINE DANSE
SIREN 844471219
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
773 m
Bus
8 arrêts
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
158 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
187 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
456 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
478 m
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
485 m
-
Pont de Neuilly - Rive Gauche
Lignes : 157 · 158
620 m
-
BlaBlaCar
647 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
648 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
271
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
176
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
182m
Crèche People & Baby
Public
373m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
464m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
486m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
317m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
314m
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