Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°45
Boulevard du Général Koenig
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 702 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 702 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2021, ou jusqu'à 13 934 €/m² comme au 49 Boulevard du Général Koenig le 20 juillet 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°45
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 739 000 € | 8 593 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 739 000 € | 9 597 €/m² |
| 02/03/2023 | Appartement | 86 m² | 4 | 659 470 € | 7 668 €/m² |
| 02/03/2023 | Appartement | 78 m² | 4 | 659 470 € | 8 455 €/m² |
| 10/10/2022 | Maison | 500 m² | 9 | 4 044 914 € | 8 090 €/m² |
| 23/02/2022 | Appartement | 86 m² | 4 | 803 000 € | 9 337 €/m² |
| 23/02/2022 | Appartement | 86 m² | 4 | 803 000 € | 9 337 €/m² |
| 26/11/2021 | Appartement | 86 m² | 4 | 889 350 € | 10 341 €/m² |
| 26/11/2021 | Appartement | 76 m² | 4 | 889 350 € | 11 702 €/m² |
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard du Général Koenig, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 477 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 45 Boulevard du Général Koenig, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | 78 m² | C | C | 168 kWh/m²/an | 29 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/04/2025 | 77 m² | F | F | 374 kWh/m²/an | 74 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/04/2025 | 78 m² | E | E | 312 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/11/2024 | 77 m² | E | E | 263 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/10/2023 | 89 m² | F | F | 355 kWh/m²/an | 78 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/03/2022 | 78 m² | D | D | 231 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/01/2022 | 89 m² | E | E | 275 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | 1954 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
645 m
Bus
8 arrêts
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
179 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
339 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
348 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
409 m
-
Pont de Neuilly - Rive Gauche
Lignes : 157 · 158
461 m
-
BlaBlaCar
464 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
469 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
480 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
245
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Bakour
431
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
157
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
334
mètres
🍽️ Restaurant
Piccolo Mondo
347
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
189m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
184m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
207m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
45 Boulevard du Général Koenig, Neuilly-sur-Seine
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