Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°117
Boulevard du Général Koenig
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
9 781 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 9 781 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2021, ou jusqu'à 15 003 €/m² comme au 85 Boulevard du Général Koenig le 4 septembre 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 117 boulevard du Général Koenig, la copropriété 117 GENERAL KOENIG est immatriculée au Registre national des copropriétés (AB0868356). 27 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 1965. Le syndic en charge est CABINET MASSON ET CIE. Sur le plan énergétique, les 2 diagnostics ADEME réalisés en 2024 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 5 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2016 et 2025, autour de 8 276 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°117
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 272 500 € | 7 171 €/m² |
| 05/07/2022 | Appartement | 145 m² | 4 | 1 215 000 € | 8 379 €/m² |
| 16/06/2021 | Appartement | 158 m² | 4 | 1 545 450 € | 9 781 €/m² |
| 29/11/2016 | Appartement | 138 m² | 4 | 1 050 000 € | 7 609 €/m² |
| 11/01/2016 | Appartement | 145 m² | 4 | 1 200 000 € | 8 276 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard du Général Koenig
Courbe d'évolution du marché de Boulevard du Général Koenig, ajustée au niveau de prix observé au N°117. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+14.2 %
Sur 5 ans
-4.0 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard du Général Koenig, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 264 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 117 Boulevard du Général Koenig, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2024 | 17 m² | E | E | 336 kWh/m²/an | 71 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/05/2024 | 35 m² | E | E | 283 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
117 GENERAL KOENIG
Nombre de lots
27
Construction
1965-02-10
Syndic
CABINET MASSON ET CIE
N° d'immatriculation : AB0868356
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
KERENT
SIREN 904335726
0 m
Société (cat. 2110)
1 société
-
INDIVISION KERENT
SIREN 904442191
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
238 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
316 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
474 m
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
704 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
730 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
764 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
880 m
-
Pont de Neuilly - Rive Gauche
Lignes : 157 · 158
934 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Longchamp
202
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
249
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
195
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche People & Baby
Public
202m
École Maternelle Commandant Charcot
Public
369m
Crèche Longchamp
Public
493m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
360m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
366m
Estimation Fair and Square
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117 Boulevard du Général Koenig, Neuilly-sur-Seine
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État général