Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°11
Boulevard du Général Koenig
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 692 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 692 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2016, ou jusqu'à 15 003 €/m² comme au 85 Boulevard du Général Koenig le 4 septembre 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
7 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 11 boulevard du Général Koenig entre 2021 et 2025, avec une étiquette dominante E. Sur le marché, 6 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2016 et 2025, autour de 7 790 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°11
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 185 m² | 5 | 1 310 000 € | 7 081 €/m² |
| 18/07/2024 | Appartement | 174 m² | 5 | 1 370 000 € | 7 874 €/m² |
| 20/01/2022 | Appartement | 157 m² | 5 | 1 252 800 € | 7 980 €/m² |
| 27/10/2017 | Appartement | 146 m² | 4 | 1 125 000 € | 7 705 €/m² |
| 27/06/2016 | Appartement | 130 m² | 5 | 1 520 000 € | 11 692 €/m² |
| 19/01/2016 | Appartement | 125 m² | 4 | 877 350 € | 7 019 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard du Général Koenig
Courbe d'évolution du marché de Boulevard du Général Koenig, ajustée au niveau de prix observé au N°11. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+14.2 %
Sur 5 ans
-4.0 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard du Général Koenig, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 264 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 11 Boulevard du Général Koenig, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2025 | 137 m² | E | E | 294 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/06/2025 | 8 m² | F | E | 699 kWh/m²/an | 89 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/12/2024 | 143 m² | G | F | 435 kWh/m²/an | 96 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/12/2024 | 164 m² | D | D | 153 kWh/m²/an | 33 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/09/2023 | 138 m² | E | E | 298 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/05/2022 | 170 m² | D | D | 216 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/12/2021 | 175 m² | E | D | 255 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
BANGBANG PARIS
SIREN 880840046
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
535 m
Bus
8 arrêts
-
BlaBlaCar
240 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 157
252 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
289 m
-
Pont de Neuilly - Rive Gauche
Lignes : 157 · 158
312 m
-
RD7 - Pont de Neuilly
Ligne : 175
336 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
346 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : N11 · N24 · N153
356 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
395 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Pont
313
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Bakour
213
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
194
mètres
☕ Café / bar
Le Celtique
221 Avenue Charles de Gaulle
172
mètres
🍽️ Restaurant
Neuilly's
183
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
392m
Crèche du Pont
Public
418m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
313m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
244m
IFORA Neuilly
Privé
389m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
287m
Estimation Fair and Square
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11 Boulevard du Général Koenig, Neuilly-sur-Seine
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État général