Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°63
Boulevard du Commandant Charcot
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
16 892 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 16 892 €/m² comme dans votre immeuble en avril 2023, ou jusqu'à 14 989 €/m² comme au 37 Boulevard du Commandant Charcot le 25 novembre 2024 ?
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Le 63 boulevard du Commandant Charcot correspond à la copropriété 63 commandant Charcot, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AA9753427. 121 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 2003. La gestion est assurée par GERARD SAFAR SAS. Sur le plan énergétique, les 10 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2026 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 8 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2016 et 2025, autour de 10 971 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°63
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 640 000 € | 10 847 €/m² |
| 13/04/2023 | Appartement | 148 m² | 4 | 2 500 000 € | 16 892 €/m² |
| 18/11/2021 | Appartement | 146 m² | 4 | 1 830 000 € | 12 534 €/m² |
| 24/04/2019 | Appartement | 91 m² | 3 | 940 000 € | 10 330 €/m² |
| 05/07/2018 | Appartement | 93 m² | 4 | 1 020 000 € | 10 968 €/m² |
| 15/05/2018 | Appartement | 60 m² | 2 | 658 450 € | 10 974 €/m² |
| 16/11/2016 | Appartement | 91 m² | 3 | 1 010 000 € | 11 099 €/m² |
| 30/05/2016 | Appartement | 149 m² | 5 | 1 516 650 € | 10 179 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard du Commandant Charcot
Courbe d'évolution du marché de Boulevard du Commandant Charcot, ajustée au niveau de prix observé au N°63. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+8.6 %
Sur 5 ans
-6.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard du Commandant Charcot, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 207 € et 3 822 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 63 Boulevard du Commandant Charcot, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 10 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | 142 m² | E | E | 274 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/07/2025 | 90 m² | E | E | 280 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/02/2025 | 56 m² | D | D | 197 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/12/2024 | 90 m² | E | E | 286 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/11/2024 | 60 m² | D | D | 236 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/07/2024 | 109 m² | E | E | 314 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/05/2024 | 44 m² | D | D | 225 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/02/2023 | 58 m² | E | E | 250 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/11/2022 | 57 m² | D | D | 211 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/10/2022 | 57 m² | E | E | 271 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
63 commandant Charcot
Nombre de lots
121
Construction
2003-05-13
Syndic
GERARD SAFAR SAS
N° d'immatriculation : AA9753427
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
3 sociétés
Association
4 sociétés
Société (cat. 6599)
1 société
-
SCI LES CHAMOIS
SIREN 480308659
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
170 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
193 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
223 m
-
École Jacques Dulud
290 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
336 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
503 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
552 m
-
Fondation Louis Vuitton
Ligne : 244
566 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
202
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
386
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
299
mètres
☕ Café / bar
Commerce sans nom
380
mètres
🍽️ Restaurant
La Petite Folie
405
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
275m
École Maternelle Dulud
Public
336m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
453m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
475m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
324m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
280m
Estimation Fair and Square
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63 Boulevard du Commandant Charcot, Neuilly-sur-Seine
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État général