Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°55
Boulevard du Commandant Charcot
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 200 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 200 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2021, ou jusqu'à 14 989 €/m² comme au 37 Boulevard du Commandant Charcot le 25 novembre 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 55 BLD DU COMMANDANT CHARCOT, immatriculée AC2770469 au Registre national des copropriétés, occupe le 55 boulevard du Commandant Charcot. L'ensemble compte 92 lots. Le bâtiment date de 1956. La gestion est assurée par LAMENNAIS ADB. Sur le plan énergétique, les 6 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2026 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 12 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2023, autour de 11 105 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°55
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | Appartement | 60 m² | 3 | 675 000 € | 11 250 €/m² |
| 03/11/2023 | Appartement | 55 m² | 1 | 538 500 € | 9 791 €/m² |
| 30/06/2023 | Appartement | 96 m² | 4 | 1 285 400 € | 13 390 €/m² |
| 08/10/2021 | Appartement | 78 m² | 3 | 795 000 € | 10 192 €/m² |
| 23/08/2021 | Appartement | 125 m² | 3 | 1 504 050 € | 12 032 €/m² |
| 08/07/2021 | Appartement | 250 m² | 7 | 3 550 000 € | 14 200 €/m² |
| 07/06/2021 | Appartement | 60 m² | 3 | 752 900 € | 12 548 €/m² |
| 17/02/2021 | Appartement | 55 m² | 1 | 450 000 € | 8 182 €/m² |
| 22/01/2021 | Appartement | 101 m² | 4 | 1 106 950 € | 10 960 €/m² |
| 23/10/2019 | Appartement | 228 m² | 7 | 2 954 250 € | 12 957 €/m² |
| 24/11/2015 | Appartement | 56 m² | 3 | 509 500 € | 9 098 €/m² |
| 23/12/2014 | Appartement | 125 m² | 3 | 1 100 000 € | 8 800 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard du Commandant Charcot
Courbe d'évolution du marché de Boulevard du Commandant Charcot, ajustée au niveau de prix observé au N°55. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+8.6 %
Sur 5 ans
-6.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard du Commandant Charcot, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 207 € et 3 822 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 55 Boulevard du Commandant Charcot, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | 43 m² | E | E | 273 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/02/2026 | 55 m² | G | G | 657 kWh/m²/an | 145 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/04/2023 | 56 m² | F | F | 331 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/04/2023 | 56 m² | E | E | 324 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/04/2023 | 110 m² | D | D | 157 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/11/2022 | 55 m² | E | E | 314 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
55 BLD DU COMMANDANT CHARCOT
Nombre de lots
92
Construction
1956-03-03
Syndic
LAMENNAIS ADB
N° d'immatriculation : AC2770469
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
CAXACLERA
SIREN 881770457
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
258 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
290 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
333 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
349 m
-
École Jacques Dulud
420 m
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
480 m
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
494 m
-
Fondation Louis Vuitton
Ligne : 244
504 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
320
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
391
mètres
☕ Café / bar
Commerce sans nom
496
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
359m
École Maternelle Commandant Charcot
Public
371m
Crèche People & Baby
Public
410m
École Maternelle Dulud
Public
471m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
307m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
324m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
470m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
427m
Estimation Fair and Square
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55 Boulevard du Commandant Charcot, Neuilly-sur-Seine
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État général