Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°49
Boulevard du Commandant Charcot
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
16 000 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 16 000 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2021, ou jusqu'à 14 989 €/m² comme au 37 Boulevard du Commandant Charcot le 25 novembre 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 49 boulevard du Commandant Charcot, la copropriété 49 bd Cdt Charcot/33 rue St James est immatriculée au Registre national des copropriétés (AB3520889). 92 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1979. La gestion est assurée par ATRIUM GESTION. Sur le plan énergétique, les 6 diagnostics ADEME réalisés entre 2023 et 2025 affichent une étiquette dominante G. Sur le marché, 16 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2024, autour de 10 799 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°49
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | Appartement | 85 m² | 4 | 1 006 570 € | 11 842 €/m² |
| 05/12/2023 | Appartement | 14 m² | 1 | 110 000 € | 7 857 €/m² |
| 20/07/2023 | Appartement | 118 m² | 3 | 1 159 800 € | 9 829 €/m² |
| 18/03/2022 | Appartement | 120 m² | 4 | 1 575 000 € | 13 125 €/m² |
| 04/11/2021 | Appartement | 73 m² | 3 | 579 000 € | 7 932 €/m² |
| 19/05/2021 | Appartement | 66 m² | 2 | 1 056 000 € | 16 000 €/m² |
| 22/01/2021 | Appartement | 37 m² | 1 | 427 000 € | 11 541 €/m² |
| 13/11/2020 | Appartement | 83 m² | 3 | 894 927 € | 10 782 €/m² |
| 16/09/2019 | Appartement | 147 m² | 5 | 1 590 000 € | 10 816 €/m² |
| 05/07/2019 | Appartement | 105 m² | 5 | 1 150 000 € | 10 952 €/m² |
| 26/04/2019 | Appartement | 117 m² | 3 | 1 140 000 € | 9 744 €/m² |
| 18/02/2019 | Appartement | 82 m² | 4 | 930 000 € | 11 341 €/m² |
| 29/06/2017 | Appartement | 73 m² | 3 | 900 700 € | 12 338 €/m² |
| 14/06/2016 | Appartement | 82 m² | 4 | 860 370 € | 10 492 €/m² |
| 07/03/2016 | Appartement | 77 m² | 2 | 625 000 € | 8 117 €/m² |
| 17/06/2015 | Appartement | 146 m² | 5 | 1 060 000 € | 7 260 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard du Commandant Charcot
Courbe d'évolution du marché de Boulevard du Commandant Charcot, ajustée au niveau de prix observé au N°49. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+8.6 %
Sur 5 ans
-6.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard du Commandant Charcot, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 207 € et 3 822 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 49 Boulevard du Commandant Charcot, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 11 m² | G | G | 643 kWh/m²/an | 198 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/11/2024 | 12 m² | G | G | 584 kWh/m²/an | 174 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/10/2024 | 155 m² | F | F | 291 kWh/m²/an | 91 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/06/2024 | 69 m² | D | D | 213 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/05/2023 | 69 m² | F | F | 329 kWh/m²/an | 99 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/03/2023 | 71 m² | G | G | 436 kWh/m²/an | 138 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
49 bd Cdt Charcot/33 rue St James
Nombre de lots
92
Construction
1979-02-16
Syndic
ATRIUM GESTION
N° d'immatriculation : AB3520889
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
PARKING SAINT JAMES
SIREN 335093761
0 m
Société (cat. 2900)
1 société
-
DU 22 RUE D'AVRON
SIREN 428743942
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
298 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
306 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
388 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
416 m
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
428 m
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
440 m
-
École Jacques Dulud
477 m
-
Fondation Louis Vuitton
Ligne : 244
498 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
376
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
479
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
402
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Commandant Charcot
Public
319m
Crèche People & Baby
Public
384m
Crèche Longchamp
Public
405m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
262m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
276m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
486m
Estimation Fair and Square
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49 Boulevard du Commandant Charcot, Neuilly-sur-Seine
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État général