Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°31
Boulevard du Commandant Charcot
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
16 204 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 16 204 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2022, ou jusqu'à 14 989 €/m² comme au 37 Boulevard du Commandant Charcot le 25 novembre 2024 ?
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La copropriété 29-31 BVD DU CT CHARCOT, immatriculée AB8283764 au Registre national des copropriétés, occupe le 31 boulevard du Commandant Charcot. L'ensemble compte 176 lots. Le bâtiment date de 1988. La gestion est assurée par R. J. TRODE ET COMPAGNIE. Côté énergie, 11 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 13 ventes à cette adresse entre 2015 et 2025, pour un prix médian de 12 097 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°31
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 182 000 € | 10 706 €/m² |
| 12/10/2023 | Appartement | 100 m² | 4 | 1 573 000 € | 15 730 €/m² |
| 21/07/2022 | Appartement | 216 m² | 8 | 3 500 000 € | 16 204 €/m² |
| 05/02/2020 | Appartement | 42 m² | 2 | 630 000 € | 15 000 €/m² |
| 25/04/2019 | Appartement | 108 m² | 4 | 1 330 000 € | 12 315 €/m² |
| 20/12/2018 | Appartement | 212 m² | 6 | 2 823 700 € | 13 319 €/m² |
| 17/10/2018 | Appartement | 252 m² | 9 | 3 048 500 € | 12 097 €/m² |
| 30/06/2017 | Appartement | 40 m² | 2 | 519 250 € | 12 981 €/m² |
| 05/05/2017 | Appartement | 94 m² | 4 | 880 000 € | 9 362 €/m² |
| 20/09/2016 | Appartement | 44 m² | 2 | 360 000 € | 8 182 €/m² |
| 19/02/2016 | Appartement | 127 m² | 5 | 1 100 000 € | 8 661 €/m² |
| 18/02/2016 | Appartement | 84 m² | 3 | 875 000 € | 10 417 €/m² |
| 02/03/2015 | Appartement | 216 m² | 8 | 2 580 000 € | 11 944 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard du Commandant Charcot
Courbe d'évolution du marché de Boulevard du Commandant Charcot, ajustée au niveau de prix observé au N°31. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+8.6 %
Sur 5 ans
-6.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard du Commandant Charcot, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 207 € et 3 822 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 31 Boulevard du Commandant Charcot, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 11 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2025 | 168 m² | D | D | 199 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/04/2025 | 138 m² | D | B | 243 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/04/2025 | 84 m² | E | B | 268 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2024 | 127 m² | C | C | 132 kWh/m²/an | 28 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/06/2024 | 246 m² | D | D | 243 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/04/2024 | 17 m² | D | B | 267 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/12/2023 | 83 m² | C | B | 179 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/12/2023 | 169 m² | D | D | 179 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/04/2023 | 98 m² | E | D | 277 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/01/2022 | 201 m² | C | C | 136 kWh/m²/an | 29 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/10/2021 | 44 m² | F | F | 361 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | 1991 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
29-31 BVD DU CT CHARCOT
Nombre de lots
176
Construction
1988-11-07
Syndic
R. J. TRODE ET COMPAGNIE
N° d'immatriculation : AB8283764
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
73 m
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
406 m
-
Route des Lacs
Ligne : 244
512 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
545 m
-
Fondation Louis Vuitton
Ligne : 244
614 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
654 m
-
Route de la Muette
Ligne : 244
682 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
743 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Bagatelle
459
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
412
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
315
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Commandant Charcot
Public
275m
Crèche People & Baby
Public
455m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot A
Public
297m
École Primaire Commandant Charcot B
Public
315m
Estimation Fair and Square
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31 Boulevard du Commandant Charcot, Neuilly-sur-Seine
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État général