Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°8
Boulevard des Sablons
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°8, voici les références observées sur Boulevard des Sablons :
Prix moyen sur Boulevard des Sablons
11 262 €/m²
Prix de vente par une agence experte
12 388 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 604 €/m² au 2 Boulevard des Sablons le 6 décembre 2022.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 604 €/m² comme au 2 Boulevard des Sablons le 6 décembre 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 8 boulevard des Sablons abrite la copropriété 8 VILLA DES SABLONS, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AD6809347. 18 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1961. La gestion est assurée par DUBREUIL. Côté énergie, 31 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard des Sablons
Courbe d'évolution du marché de Boulevard des Sablons. Faute de transactions suffisantes au N°8, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard des Sablons, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 41 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 254 € et 3 878 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 8 Boulevard des Sablons, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 31 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2026 | 46 m² | E | C | 267 kWh/m²/an | 29 kgCO₂/m²/an | 1963 |
| 03/09/2025 | 53 m² | G | G | 605 kWh/m²/an | 135 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/06/2025 | 30 m² | F | F | 366 kWh/m²/an | 80 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/09/2024 | 46 m² | E | D | 296 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/07/2024 | 51 m² | E | D | 270 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/06/2024 | 26 m² | D | D | 231 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/06/2024 | 15 m² | G | G | 561 kWh/m²/an | 121 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/06/2024 | 82 m² | F | F | 316 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/03/2024 | 34 m² | F | F | 412 kWh/m²/an | 90 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/10/2023 | 53 m² | F | F | 404 kWh/m²/an | 89 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/06/2023 | 51 m² | E | E | 286 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/04/2023 | 21 m² | E | E | 285 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/01/2023 | 50 m² | F | F | 345 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/11/2022 | 51 m² | F | F | 400 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/04/2022 | 80 m² | G | F | 426 kWh/m²/an | 93 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 17/03/2022 | 91 m² | C | C | 132 kWh/m²/an | 28 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 17/03/2022 | 92 m² | D | D | 177 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 16/03/2022 | 86 m² | D | D | 170 kWh/m²/an | 36 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 16/03/2022 | 90 m² | C | C | 132 kWh/m²/an | 28 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 16/03/2022 | 93 m² | D | D | 175 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 15/03/2022 | 79 m² | E | E | 268 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 15/03/2022 | 82 m² | D | D | 213 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 11/03/2022 | 121 m² | F | F | 337 kWh/m²/an | 72 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 10/03/2022 | 74 m² | E | E | 302 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 10/03/2022 | 94 m² | D | D | 175 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 10/03/2022 | 92 m² | D | D | 189 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 10/03/2022 | 74 m² | E | E | 302 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 10/03/2022 | 74 m² | E | E | 302 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 12/12/2021 | 122 m² | G | F | 437 kWh/m²/an | 95 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 02/10/2021 | 122 m² | G | F | 440 kWh/m²/an | 95 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/09/2021 | 43 m² | G | G | 518 kWh/m²/an | 114 kgCO₂/m²/an | 1970 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
8 VILLA DES SABLONS
Nombre de lots
18
Construction
1961-03-24
Syndic
DUBREUIL
N° d'immatriculation : AD6809347
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
133 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
854 m
Train
2 arrêts
-
Maillot
523 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
820 m
Tramway
2 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
767 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
931 m
Bus
8 arrêts
-
Les Sablons
105 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
249 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 244
337 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
425 m
-
Chartres
Ligne : 82
488 m
-
Parmentier
Ligne : 82
555 m
-
Sainte-Foy
571 m
-
Neuilly Porte Maillot
632 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie des Sablons
85
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
97
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
122
mètres
☕ Café / bar
Le Jardin
95
mètres
🍽️ Restaurant
Jour Neuilly
43
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
349m
École Maternelle Roule
Public
383m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
418m
Completude
Public
446m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
340m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
345m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
390m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
283m
Estimation Fair and Square
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8 Boulevard des Sablons, Neuilly-sur-Seine
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État général