Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°4
Boulevard des Sablons
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
17 181 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 17 181 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2020, ou jusqu'à 14 604 €/m² comme au 2 Boulevard des Sablons le 6 décembre 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 4 boulevard des Sablons abrite la copropriété 4 BOULEVARD DES SABLONS, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AD6285373. L'ensemble compte 22 lots. Sa construction remonte à 1930. Sur le plan énergétique, les 7 diagnostics ADEME réalisés entre 2024 et 2026 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 3 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2017 et 2020, autour de 13 293 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°4
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2020 | Appartement | 227 m² | 8 | 3 900 000 € | 17 181 €/m² |
| 31/07/2019 | Appartement | 326 m² | 8 | 4 333 600 € | 13 293 €/m² |
| 21/11/2017 | Appartement | 202 m² | 5 | 2 170 000 € | 10 743 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard des Sablons
Courbe d'évolution du marché de Boulevard des Sablons, ajustée au niveau de prix observé au N°4. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard des Sablons, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 41 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 254 € et 3 878 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 4 Boulevard des Sablons, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | 6 m² | G | C | 1 084 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/12/2025 | 291 m² | E | E | 242 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/11/2024 | 303 m² | D | D | 191 kWh/m²/an | 36 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/11/2024 | 17 m² | C | A | 220 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/04/2024 | 8 m² | D | C | 430 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/04/2024 | 8 m² | E | C | 508 kWh/m²/an | 19 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/04/2024 | 288 m² | C | A | 133 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
4 BOULEVARD DES SABLONS
Nombre de lots
22
Construction
1930-05-12
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AD6285373
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
182 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
864 m
-
Porte Dauphine
982 m
Train
2 arrêts
-
Maillot
521 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
832 m
Tramway
2 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
749 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
944 m
Bus
8 arrêts
-
Les Sablons
60 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
242 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 244
288 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
471 m
-
Chartres
Ligne : 82
533 m
-
Parmentier
Ligne : 82
585 m
-
Sainte-Foy
603 m
-
Les Graviers
614 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie des Sablons
173
mètres
🥖 Boulangerie
Côté Neuilly
117
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
249
mètres
☕ Café / bar
Le Jardin
136
mètres
🍽️ Restaurant
Le Séquoia Café
156
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
Completude
Public
446m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
385m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
455m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
472m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
416m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
4 Boulevard des Sablons, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général