Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°74
Boulevard de la Saussaye
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 880 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 880 €/m² comme dans votre immeuble en février 2023, ou jusqu'à 15 311 €/m² comme au 46 Boulevard de la Saussaye le 11 janvier 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 74 boulevard de la Saussaye correspond à la copropriété SDC NEUILLY 74 BD DE LA SAUSSAYE, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AB4891792. L'ensemble compte 63 lots. L'immeuble a été édifié en 1962. La gestion est assurée par NOVA COPRO. Côté énergie, 11 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2026 font ressortir une étiquette principalement G. Côté marché, la DGFiP a enregistré 3 ventes à cette adresse entre 2014 et 2023, pour un prix médian de 9 375 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°74
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2023 | Appartement | 170 m² | 5 | 1 849 650 € | 10 880 €/m² |
| 31/03/2017 | Appartement | 112 m² | 4 | 1 050 000 € | 9 375 €/m² |
| 04/08/2014 | Appartement | 160 m² | 4 | 1 150 000 € | 7 188 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard de la Saussaye
Courbe d'évolution du marché de Boulevard de la Saussaye, ajustée au niveau de prix observé au N°74. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.7 %
Sur 5 ans
-11.8 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard de la Saussaye, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 144 € et 3 747 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 74 Boulevard de la Saussaye, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 11 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | 18 m² | G | G | 454 kWh/m²/an | 140 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/12/2025 | 135 m² | E | E | 217 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/09/2025 | 67 m² | E | E | 213 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/09/2024 | 67 m² | F | F | 232 kWh/m²/an | 72 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/04/2024 | 139 m² | G | G | 637 kWh/m²/an | 202 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/10/2023 | 67 m² | F | F | 299 kWh/m²/an | 94 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2023 | 115 m² | E | E | 198 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/07/2022 | 15 m² | G | G | 622 kWh/m²/an | 193 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/06/2022 | 144 m² | G | G | 398 kWh/m²/an | 126 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/04/2022 | 69 m² | G | G | 364 kWh/m²/an | 115 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/03/2022 | 160 m² | F | F | 268 kWh/m²/an | 79 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC NEUILLY 74 BD DE LA SAUSSAYE
Nombre de lots
63
Construction
1962-04-18
Syndic
NOVA COPRO
N° d'immatriculation : AB4891792
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 6599)
1 société
-
SCI GDS
SIREN 491036471
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Pont de Levallois - Bécon
862 m
Bus
8 arrêts
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
100 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
138 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
194 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
199 m
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
221 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
265 m
-
Île de la Jatte
Lignes : 163 · 164
320 m
-
Villiers
Ligne : 93
359 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
342
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
411
mètres
🛒 Supermarché
Cantinerie
321
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
109
mètres
🍽️ Restaurant
Lily de Neuilly
92
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
459m
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
42m
École primaire Saussaye B
Public
180m
École primaire d'application Saussaye A
Public
228m
Estimation Fair and Square
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74 Boulevard de la Saussaye, Neuilly-sur-Seine
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État général