Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°38
Boulevard de la Saussaye
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 15 311 €/m² comme au 46 Boulevard de la Saussaye le 11 janvier 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 38 boulevard de la Saussaye abrite la copropriété SDC 38 BD DE LA SAUSSAYE, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AD9496449. Elle se compose de 70 lots. L'immeuble a été édifié en 1964. Le syndic en charge est JMD CONSEIL. Sur le plan énergétique, les 9 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2026 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2017 et 2025, autour de 10 808 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°38
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | Appartement | 80 m² | 2 | 880 800 € | 11 010 €/m² |
| 16/10/2023 | Appartement | 135 m² | 4 | 1 395 000 € | 10 333 €/m² |
| 15/02/2023 | Appartement | 75 m² | 2 | 865 000 € | 11 533 €/m² |
| 29/09/2017 | Appartement | 66 m² | 2 | 700 000 € | 10 606 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard de la Saussaye
Courbe d'évolution du marché de Boulevard de la Saussaye, ajustée au niveau de prix observé au N°38. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.7 %
Sur 5 ans
-11.8 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard de la Saussaye, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 144 € et 3 747 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 38 Boulevard de la Saussaye, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 9 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | 120 m² | D | D | 215 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/11/2025 | 48 m² | F | F | 345 kWh/m²/an | 72 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/11/2025 | 120 m² | E | E | 275 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/10/2025 | 395 m² | F | F | 349 kWh/m²/an | 74 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/07/2024 | 80 m² | E | E | 240 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/11/2023 | 74 m² | E | E | 241 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/06/2023 | 91 m² | D | D | 209 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/11/2022 | 135 m² | E | E | 243 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/10/2022 | 73 m² | E | E | 305 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 38 BD DE LA SAUSSAYE
Nombre de lots
70
Construction
1964-02-07
Syndic
JMD CONSEIL
N° d'immatriculation : AD9496449
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Perronet
Ligne : 82
1 m
-
Centre Hospitalier
Ligne : 93
248 m
-
Château
Ligne : 93
255 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
282 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
294 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
296 m
-
Collège André Maurois
Ligne : 93
318 m
-
Bineau - Château
Ligne : 82
327 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
426
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
484
mètres
🛒 Supermarché
Cantinerie
392
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
484
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Papinou
413
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
475m
Écoles primaires
École primaire d'application Saussaye A
Public
228m
École primaire Saussaye B
Public
271m
Bâtiment Argenson
Public
384m
Institution Saint-Dominique
Privé
416m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
417m
Collèges
Collège André Maurois
Public
378m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
395m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
38 Boulevard de la Saussaye, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général