Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°35
Boulevard de la Saussaye
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 228 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 228 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2022, ou jusqu'à 15 311 €/m² comme au 46 Boulevard de la Saussaye le 11 janvier 2024 ?
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L'immeuble situé au 35 boulevard de la Saussaye abrite la copropriété SDC 35 BD DE LA SAUSSAYE 92200 NEUILLY SUR SEINE, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AB7712383. Elle se compose de 75 lots. Sa construction remonte à 1991. La gestion est assurée par GESTION IMMOBILIERE MARTIN. Côté énergie, 16 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 13 ventes à cette adresse entre 2014 et 2023, pour un prix médian de 10 743 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°35
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2023 | Appartement | 31 m² | 1 | 350 000 € | 11 290 €/m² |
| 30/01/2023 | Appartement | 72 m² | 3 | 855 000 € | 11 875 €/m² |
| 01/12/2022 | Appartement | 85 m² | 3 | 920 000 € | 10 824 €/m² |
| 08/11/2022 | Appartement | 81 m² | 3 | 1 152 500 € | 14 228 €/m² |
| 09/09/2021 | Appartement | 108 m² | 4 | 1 315 000 € | 12 176 €/m² |
| 17/04/2019 | Appartement | 107 m² | 4 | 1 149 475 € | 10 743 €/m² |
| 28/06/2018 | Appartement | 168 m² | 5 | 1 597 115 € | 9 507 €/m² |
| 14/09/2017 | Appartement | 99 m² | 4 | 1 002 750 € | 10 129 €/m² |
| 29/08/2016 | Appartement | 53 m² | 2 | 442 000 € | 8 340 €/m² |
| 20/06/2016 | Appartement | 108 m² | 4 | 1 250 000 € | 11 574 €/m² |
| 16/02/2016 | Appartement | 80 m² | 3 | 575 800 € | 7 198 €/m² |
| 01/02/2016 | Appartement | 106 m² | 4 | 873 000 € | 8 236 €/m² |
| 15/05/2014 | Appartement | 109 m² | 4 | 970 000 € | 8 899 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard de la Saussaye
Courbe d'évolution du marché de Boulevard de la Saussaye, ajustée au niveau de prix observé au N°35. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.7 %
Sur 5 ans
-11.8 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard de la Saussaye, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 144 € et 3 747 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 35 Boulevard de la Saussaye, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 16 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 27 m² | D | D | 250 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/07/2025 | 82 m² | E | E | 290 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/06/2025 | 53 m² | F | E | 347 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/06/2025 | 84 m² | E | E | 279 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/04/2025 | 51 m² | G | G | 481 kWh/m²/an | 107 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/07/2024 | 53 m² | G | F | 429 kWh/m²/an | 81 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/02/2024 | 47 m² | F | E | 357 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/06/2023 | 35 m² | E | C | 286 kWh/m²/an | 26 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/05/2023 | 53 m² | F | F | 389 kWh/m²/an | 72 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/04/2023 | 108 m² | E | E | 329 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/11/2022 | 72 m² | G | G | 586 kWh/m²/an | 118 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/08/2022 | 31 m² | G | G | 587 kWh/m²/an | 129 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/06/2022 | 85 m² | F | F | 356 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/04/2022 | 81 m² | E | E | 293 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | 1938 |
| 14/11/2021 | 31 m² | G | G | 748 kWh/m²/an | 164 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/07/2021 | 99 m² | D | D | 223 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 35 BD DE LA SAUSSAYE 92200 NEUILLY SUR SEINE
Nombre de lots
75
Construction
1991-11-05
Syndic
GESTION IMMOBILIERE MARTIN
N° d'immatriculation : AB7712383
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
66 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
97 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
135 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
194 m
-
Perronet
Ligne : 82
251 m
-
Île de la Jatte
Lignes : 163 · 164
262 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
307 m
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
413 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
286
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
360
mètres
🛒 Supermarché
Cantinerie
251
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
236
mètres
🍽️ Restaurant
Yushin
77 Rue Chauveau
236
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire Saussaye B
Public
63m
École primaire d'application Saussaye A
Public
79m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
175m
Estimation Fair and Square
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35 Boulevard de la Saussaye, Neuilly-sur-Seine
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État général