Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°23
Boulevard de la Saussaye
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 899 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 899 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2019, ou jusqu'à 15 311 €/m² comme au 46 Boulevard de la Saussaye le 11 janvier 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 23 boulevard de la Saussaye abrite la copropriété 23 BLD DE LA SAUSSAYE, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AC8903437. L'ensemble compte 43 lots. Le bâtiment date de 1900. La gestion est assurée par LE MANOIR. Sur le plan énergétique, les 2 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2023 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2019, autour de 9 792 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°23
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2019 | Appartement | 157 m² | 6 | 2 025 100 € | 12 899 €/m² |
| 11/01/2016 | Appartement | 123 m² | 4 | 1 331 677 € | 10 827 €/m² |
| 20/02/2015 | Appartement | 154 m² | 5 | 1 348 500 € | 8 756 €/m² |
| 05/02/2015 | Appartement | 160 m² | 6 | 1 302 900 € | 8 143 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard de la Saussaye
Courbe d'évolution du marché de Boulevard de la Saussaye, ajustée au niveau de prix observé au N°23. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.7 %
Sur 5 ans
-11.8 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard de la Saussaye, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 144 € et 3 747 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 23 Boulevard de la Saussaye, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | 154 m² | E | E | 306 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/09/2022 | 108 m² | D | D | 180 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
23 BLD DE LA SAUSSAYE
Nombre de lots
43
Construction
1900-01-01
Syndic
LE MANOIR
N° d'immatriculation : AC8903437
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
LMP GUITTAT PG
SIREN 482158482
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Perronet
Ligne : 82
76 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
211 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
226 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
273 m
-
Bineau - Château
Ligne : 82
288 m
-
Centre Hospitalier
Ligne : 93
299 m
-
Château
Ligne : 93
327 m
-
Île de la Jatte
Lignes : 163 · 164
345 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
362
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
425
mètres
🛒 Supermarché
Cantinerie
327
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
408
mètres
🍽️ Restaurant
Le Nouveau Paris
204 Boulevard Bineau
371
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire d'application Saussaye A
Public
166m
École primaire Saussaye B
Public
204m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
347m
Bâtiment Argenson
Public
449m
Institution Saint-Dominique
Privé
474m
Collèges
Collège André Maurois
Public
448m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
457m
Estimation Fair and Square
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23 Boulevard de la Saussaye, Neuilly-sur-Seine
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État général