Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°98
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 667 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 667 €/m² comme dans votre immeuble en mars 2024, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 98 boulevard Bineau, la copropriété SDC 98 BINEAU est immatriculée au Registre national des copropriétés (AA9181363). Elle se compose de 16 lots. Sa construction remonte à 1963. Sur le plan énergétique, les 3 diagnostics ADEME réalisés en 2023 affichent une étiquette dominante G. Sur le marché, 5 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2025, autour de 8 184 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°98
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 566 400 € | 9 440 €/m² |
| 28/03/2024 | Appartement | 45 m² | 1 | 615 000 € | 13 667 €/m² |
| 28/03/2018 | Appartement | 55 m² | 2 | 430 000 € | 7 818 €/m² |
| 20/07/2017 | Appartement | 55 m² | 2 | 450 100 € | 8 184 €/m² |
| 19/03/2015 | Appartement | 69 m² | 2 | 505 220 € | 7 322 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°98. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 98 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | 45 m² | G | C | 616 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/08/2023 | 45 m² | D | B | 205 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/08/2023 | 45 m² | F | C | 417 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 98 BINEAU
Nombre de lots
16
Construction
1963-01-14
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AA9181363
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Anatole France
780 m
-
Les Sablons
842 m
-
Louise Michel
879 m
Tramway
1 arrêt
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
989 m
Bus
8 arrêts
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
28 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
117 m
-
Victor Hugo - Bineau
125 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
254 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
296 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 93
331 m
-
Louis Rouquier
356 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
409 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
344
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
423
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
296
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
413
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
355
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
358m
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
151m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
217m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
358m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
374m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
311m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
483m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
485m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
37m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
182m
Lycée général Louis Pasteur
Public
293m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
472m
Estimation Fair and Square
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98 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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