Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°82
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 82 boulevard Bineau, la copropriété SDC 82 BOULEVARD BINEAU est immatriculée au Registre national des copropriétés (AA4708491). Elle se compose de 57 lots. Le bâtiment date de 1967. Le syndic en charge est ELIMMO GESTION. Sur le plan énergétique, les 5 diagnostics ADEME réalisés entre 2023 et 2025 affichent une étiquette dominante F. Sur le marché, 2 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2019 et 2021, autour de 10 304 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°82
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2021 | Appartement | 86 m² | 4 | 900 000 € | 10 465 €/m² |
| 27/06/2019 | Appartement | 49 m² | 2 | 497 000 € | 10 143 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°82. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 82 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2025 | 40 m² | E | E | 213 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/01/2025 | 40 m² | F | F | 360 kWh/m²/an | 79 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/12/2024 | — | F | F | 294 kWh/m²/an | 93 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/10/2024 | 85 m² | E | E | 214 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/07/2023 | 86 m² | F | F | 224 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 82 BOULEVARD BINEAU
Nombre de lots
57
Construction
1967-02-15
Syndic
ELIMMO GESTION
N° d'immatriculation : AA4708491
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Louise Michel
636 m
-
Anatole France
651 m
-
Les Sablons
909 m
Train
1 arrêt
-
Porte de Champerret
988 m
Tramway
3 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
745 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
810 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
913 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
32 m
-
Victor Hugo - Bineau
95 m
-
Louis Rouquier
158 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
209 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
274 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 274
284 m
-
Victor Hugo - Parmentier
336 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
447 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
438
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
491
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
352
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
333
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
224m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
154m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
184m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
245m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
264m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
279m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
283m
Collège Louis Pasteur
Public
480m
Lycées
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
87m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
233m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
268m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
299m
Lycée général Louis Pasteur
Public
476m
Estimation Fair and Square
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82 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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