Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°80
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 995 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 995 €/m² comme dans votre immeuble en août 2023, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 80 boulevard Bineau abrite la copropriété SDC 80 BOULEVARD BINEAU, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AA6853055. Elle se compose de 59 lots. Sa construction remonte à 1973. La gestion est assurée par ATRIUM GESTION. Sur le plan énergétique, les 9 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2021 et 2024, autour de 10 148 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°80
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | Appartement | 111 m² | 4 | 1 040 000 € | 9 369 €/m² |
| 01/08/2023 | Appartement | 130 m² | 5 | 1 559 400 € | 11 995 €/m² |
| 19/04/2022 | Appartement | 81 m² | 3 | 885 000 € | 10 926 €/m² |
| 08/03/2021 | Appartement | 122 m² | 4 | 880 000 € | 7 213 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°80. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 80 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 9 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 15 m² | E | E | 323 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/07/2025 | 21 m² | D | D | 251 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/03/2025 | 21 m² | F | F | 420 kWh/m²/an | 90 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/04/2024 | 78 m² | D | D | 203 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/04/2024 | 78 m² | E | E | 311 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/11/2023 | 111 m² | E | E | 290 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/10/2023 | 21 m² | G | G | 504 kWh/m²/an | 110 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/01/2023 | 84 m² | F | F | 367 kWh/m²/an | 81 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/11/2022 | 130 m² | C | C | 131 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 80 BOULEVARD BINEAU
Nombre de lots
59
Construction
1973-01-19
Syndic
ATRIUM GESTION
N° d'immatriculation : AA6853055
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
GLOBAL PARTNERS ENERGY (JACQUES & SAM)
SIREN 848146064
0 m
Société (cat. 6599)
1 société
-
YETSSIRA
SIREN 934954264
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Louise Michel
621 m
-
Anatole France
645 m
-
Les Sablons
916 m
Train
1 arrêt
-
Porte de Champerret
971 m
Tramway
3 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
729 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
798 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
896 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
45 m
-
Victor Hugo - Bineau
105 m
-
Louis Rouquier
147 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
192 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 274
288 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
291 m
-
Victor Hugo - Parmentier
328 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
460 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
439
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
500
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
355
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
335
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
223m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
164m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
198m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
245m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
264m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
269m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
273m
Collège Louis Pasteur
Public
494m
Lycées
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
103m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
250m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
258m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
289m
Lycée général Louis Pasteur
Public
490m
Estimation Fair and Square
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80 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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État général