Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°56
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 111 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 111 €/m² comme dans votre immeuble en février 2022, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les 12 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 56 boulevard Bineau entre 2022 et 2025 indiquent une étiquette majoritairement F. Sur le marché, 10 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2025, autour de 8 478 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°56
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 445 090 € | 9 891 €/m² |
| 09/02/2022 | Appartement | 89 m² | 4 | 735 000 € | 8 258 €/m² |
| 04/02/2022 | Appartement | 45 m² | 2 | 500 000 € | 11 111 €/m² |
| 28/10/2021 | Appartement | 45 m² | 2 | 414 000 € | 9 200 €/m² |
| 06/03/2020 | Appartement | 43 m² | 2 | 390 000 € | 9 070 €/m² |
| 13/12/2018 | Appartement | 87 m² | 4 | 756 740 € | 8 698 €/m² |
| 12/12/2017 | Appartement | 85 m² | 4 | 620 000 € | 7 294 €/m² |
| 26/10/2017 | Appartement | 48 m² | 2 | 346 000 € | 7 208 €/m² |
| 22/07/2016 | Appartement | 102 m² | 5 | 772 220 € | 7 571 €/m² |
| 12/08/2015 | Appartement | 162 m² | 5 | 965 000 € | 5 957 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°56. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 56 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 12 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 102 m² | F | F | 245 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/10/2025 | 58 m² | E | E | 324 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/07/2025 | 19 m² | F | F | 424 kWh/m²/an | 92 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/04/2025 | 58 m² | F | F | 378 kWh/m²/an | 84 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/09/2024 | 44 m² | F | F | 240 kWh/m²/an | 74 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/06/2024 | 43 m² | E | E | 222 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/05/2024 | 17 m² | G | G | 468 kWh/m²/an | 144 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/01/2024 | 102 m² | G | G | 496 kWh/m²/an | 157 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/03/2023 | 87 m² | F | F | 300 kWh/m²/an | 90 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/11/2022 | 30 m² | F | F | 271 kWh/m²/an | 83 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/09/2022 | 29 m² | G | G | 378 kWh/m²/an | 118 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/03/2022 | 43 m² | E | E | 320 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
OBJECTIF CHARTRES
SIREN 912826120
0 m
SARL
1 société
-
PHP IMMOBILIER
SIREN 877645010
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Louise Michel
487 m
-
Anatole France
612 m
-
Les Sablons
988 m
Train
3 arrêts
-
Porte de Champerret
820 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
964 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
991 m
Tramway
3 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
593 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
700 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
745 m
Bus
8 arrêts
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
42 m
-
Louis Rouquier
128 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
191 m
-
Victor Hugo - Bineau
230 m
-
Victor Hugo - Parmentier
293 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 274
358 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
442 m
-
Louise Michel
Lignes : 93 · 163
458 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
478
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
407
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
389
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
267m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
283m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
295m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
309m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
336m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
475m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
220m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
226m
Lycées
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
212m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
236m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
250m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
400m
Estimation Fair and Square
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56 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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