Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°204
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
16 768 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 16 768 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2019, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
15 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 204 boulevard Bineau entre 2021 et 2026, avec une étiquette dominante E. Sur le marché, 8 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2018 et 2020, autour de 13 450 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°204
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2020 | Appartement | 141 m² | 5 | 1 783 000 € | 12 645 €/m² |
| 14/05/2020 | Appartement | 138 m² | 4 | 1 899 000 € | 13 761 €/m² |
| 25/11/2019 | Appartement | 140 m² | 5 | 1 882 000 € | 13 443 €/m² |
| 11/07/2019 | Appartement | 82 m² | 3 | 1 375 000 € | 16 768 €/m² |
| 04/01/2019 | Appartement | 165 m² | 4 | 1 996 000 € | 12 097 €/m² |
| 27/11/2018 | Appartement | 150 m² | 4 | 2 070 000 € | 13 800 €/m² |
| 20/11/2018 | Appartement | 107 m² | 4 | 1 440 000 € | 13 458 €/m² |
| 16/11/2018 | Appartement | 74 m² | 3 | 875 000 € | 11 824 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°204. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 204 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 15 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | 52 m² | E | E | 327 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/11/2025 | 135 m² | E | E | 313 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/11/2025 | 135 m² | F | E | 337 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/12/2024 | 46 m² | C | C | 175 kWh/m²/an | 21 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/06/2024 | 30 m² | D | D | 255 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/05/2024 | 47 m² | E | D | 293 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/04/2024 | 124 m² | D | D | 248 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/12/2023 | 51 m² | E | D | 271 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/10/2022 | 54 m² | D | D | 220 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/10/2022 | 41 m² | E | E | 235 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/12/2021 | 41 m² | E | D | 322 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 25/10/2021 | 24 m² | E | D | 299 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 25/10/2021 | 25 m² | E | D | 290 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 05/10/2021 | 41 m² | F | D | 408 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/09/2021 | 51 m² | B | A | 109 kWh/m²/an | 4 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI CHRISTIANE
SIREN 483730164
0 m
Association
1 société
-
L'ATELIER 26
SIREN 102393725
0 m
SNC
1 société
-
IMA
SIREN 478159585
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Île de la Jatte
Lignes : 163 · 164
32 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
144 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
225 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
235 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
294 m
-
Pont Bineau
Lignes : 164 · 163
373 m
-
Perronet
Ligne : 82
441 m
-
Villiers
Ligne : 93
451 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
30
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
88
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
50
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
244
mètres
🍽️ Restaurant
In Paradiso
10
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
417m
Écoles primaires
École primaire Saussaye B
Public
339m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
342m
École primaire d'application Saussaye A
Public
363m
Estimation Fair and Square
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204 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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État général