Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°194
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 800 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 800 €/m² comme dans votre immeuble en avril 2024, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les 15 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 194 boulevard Bineau entre 2022 et 2026 indiquent une étiquette majoritairement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 10 ventes à cette adresse entre 2015 et 2025, pour un prix médian de 8 898 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°194
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 382 850 € | 8 903 €/m² |
| 24/04/2024 | Appartement | 26 m² | 1 | 306 800 € | 11 800 €/m² |
| 16/04/2024 | Appartement | 83 m² | 3 | 710 000 € | 8 554 €/m² |
| 05/05/2022 | Appartement | 89 m² | 4 | 750 000 € | 8 427 €/m² |
| 20/05/2021 | Appartement | 23 m² | 1 | 250 000 € | 10 870 €/m² |
| 18/10/2019 | Appartement | 64 m² | 2 | 661 000 € | 10 328 €/m² |
| 28/06/2019 | Appartement | 77 m² | 3 | 849 000 € | 11 026 €/m² |
| 29/12/2017 | Appartement | 83 m² | 3 | 627 000 € | 7 554 €/m² |
| 24/08/2017 | Appartement | 88 m² | 4 | 782 550 € | 8 893 €/m² |
| 30/09/2015 | Appartement | 41 m² | 2 | 340 000 € | 8 293 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°194. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 194 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 15 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2026 | 137 m² | F | D | 376 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/01/2026 | 18 m² | E | D | 332 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/10/2025 | 81 m² | C | A | 146 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/06/2025 | 37 m² | E | B | 323 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/07/2024 | 43 m² | E | B | 265 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/06/2024 | 41 m² | C | A | 147 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/01/2024 | 26 m² | D | B | 266 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/01/2024 | 26 m² | E | B | 324 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/10/2023 | 83 m² | D | B | 184 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/03/2023 | 80 m² | E | C | 299 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/07/2022 | 19 m² | D | B | 235 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/06/2022 | 41 m² | D | B | 230 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/06/2022 | 37 m² | E | B | 263 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/02/2022 | 39 m² | E | B | 253 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 27/01/2022 | 87 m² | D | B | 228 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Pont de Levallois - Bécon
993 m
Bus
8 arrêts
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
53 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
99 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
114 m
-
Île de la Jatte
Lignes : 163 · 164
167 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
202 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
273 m
-
Perronet
Ligne : 82
343 m
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
387 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
191
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
266
mètres
🛒 Supermarché
Cantinerie
163
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
150
mètres
🍽️ Restaurant
Yushin
77 Rue Chauveau
150
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
477m
Écoles primaires
École primaire Saussaye B
Public
161m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
175m
École primaire d'application Saussaye A
Public
195m
Estimation Fair and Square
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194 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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État général