Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°185
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
9 338 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 9 338 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2024, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 185 boulevard Bineau, 6 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2023 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E. Sur le marché, 16 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 7 954 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°185
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 670 000 € | 8 701 €/m² |
| 17/06/2024 | Appartement | 76 m² | 3 | 709 650 € | 9 338 €/m² |
| 22/04/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 529 050 € | 7 667 €/m² |
| 04/12/2023 | Appartement | 57 m² | 2 | 530 400 € | 9 305 €/m² |
| 15/11/2023 | Appartement | 57 m² | 2 | 483 450 € | 8 482 €/m² |
| 16/06/2020 | Appartement | 79 m² | 3 | 532 000 € | 6 734 €/m² |
| 07/11/2018 | Appartement | 78 m² | 3 | 615 000 € | 7 885 €/m² |
| 25/04/2018 | Appartement | 52 m² | 2 | 424 300 € | 8 160 €/m² |
| 19/05/2017 | Appartement | 54 m² | 2 | 490 000 € | 9 074 €/m² |
| 15/12/2016 | Appartement | 56 m² | 2 | 412 000 € | 7 357 €/m² |
| 05/12/2016 | Appartement | 137 m² | 6 | 1 099 200 € | 8 023 €/m² |
| 12/09/2016 | Appartement | 55 m² | 2 | 360 000 € | 6 545 €/m² |
| 07/09/2016 | Appartement | 76 m² | 3 | 500 500 € | 6 586 €/m² |
| 05/07/2016 | Appartement | 79 m² | 3 | 511 200 € | 6 471 €/m² |
| 28/04/2016 | Appartement | 78 m² | 3 | 545 000 € | 6 987 €/m² |
| 31/01/2014 | Appartement | 72 m² | 3 | 620 000 € | 8 611 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°185. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 185 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2026 | 75 m² | E | E | 275 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/12/2025 | 56 m² | E | E | 329 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/10/2023 | 57 m² | F | F | 328 kWh/m²/an | 72 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/10/2023 | 72 m² | G | G | 497 kWh/m²/an | 100 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/08/2023 | 70 m² | E | E | 311 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/05/2023 | 54 m² | E | E | 307 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
53 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
79 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
115 m
-
Île de la Jatte
Lignes : 163 · 164
174 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
232 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
266 m
-
Perronet
Ligne : 82
313 m
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
407 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
198
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
274
mètres
🛒 Supermarché
Cantinerie
166
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
178
mètres
🍽️ Restaurant
Yushin
77 Rue Chauveau
178
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire Saussaye B
Public
146m
École primaire d'application Saussaye A
Public
174m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
185m
Estimation Fair and Square
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185 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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