Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°181
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 652 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 652 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2021, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 181 BD BINEAU, immatriculée AA4769378 au Registre national des copropriétés, occupe le 181 boulevard Bineau. 66 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1965. La gestion est assurée par R. J. TRODE ET COMPAGNIE. Sur le plan énergétique, les 8 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2025 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 10 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2016 et 2025, autour de 9 268 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°181
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Appartement | 119 m² | 4 | 960 000 € | 8 067 €/m² |
| 23/07/2025 | Appartement | 119 m² | 4 | 1 010 000 € | 8 487 €/m² |
| 08/07/2025 | Appartement | 116 m² | 4 | 1 157 540 € | 9 979 €/m² |
| 13/10/2023 | Appartement | 125 m² | 4 | 1 145 050 € | 9 160 €/m² |
| 26/07/2022 | Appartement | 136 m² | 5 | 1 275 000 € | 9 375 €/m² |
| 29/07/2021 | Appartement | 87 m² | 4 | 1 274 740 € | 14 652 €/m² |
| 28/07/2020 | Appartement | 87 m² | 4 | 1 012 000 € | 11 632 €/m² |
| 12/12/2018 | Appartement | 89 m² | 4 | 890 025 € | 10 000 €/m² |
| 29/12/2016 | Appartement | 89 m² | 3 | 680 000 € | 7 640 €/m² |
| 04/04/2016 | Appartement | 84 m² | 2 | 711 000 € | 8 464 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°181. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 181 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 8 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 115 m² | D | D | 148 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/07/2025 | 51 m² | E | E | 318 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/05/2025 | 87 m² | G | F | 450 kWh/m²/an | 99 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/05/2025 | 85 m² | F | F | 288 kWh/m²/an | 90 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/02/2025 | 116 m² | D | D | 158 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/11/2024 | 119 m² | D | D | 170 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/11/2024 | 119 m² | E | E | 265 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/10/2022 | 21 m² | F | F | 348 kWh/m²/an | 75 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
181 BD BINEAU
Nombre de lots
66
Construction
1965-09-28
Syndic
R. J. TRODE ET COMPAGNIE
N° d'immatriculation : AA4769378
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI EDAN
SIREN 912099090
28 m
Association
1 société
-
UNION NATIONALE JEUNESSE ENFANCE PETITE ENFANCE (UNAJEPE)
SIREN 539844696
28 m
SAS
1 société
-
VERIDIS TRADING
SIREN 908272065
28 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
31 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
84 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
105 m
-
Île de la Jatte
Lignes : 163 · 164
210 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
230 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
246 m
-
Perronet
Ligne : 82
302 m
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
390 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
234
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
310
mètres
🛒 Supermarché
Cantinerie
202
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
182
mètres
🍽️ Restaurant
Yushin
77 Rue Chauveau
182
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire Saussaye B
Public
110m
École primaire d'application Saussaye A
Public
141m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
160m
Estimation Fair and Square
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181 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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État général