Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°172
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
17 021 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 17 021 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2022, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 172 boulevard Bineau correspond à la copropriété 172/174 boulevard Bineau, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AE3831252. L'ensemble compte 98 lots. L'immeuble a été édifié en 1964. La gestion est assurée par GRATADE. Côté énergie, 12 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 10 ventes à cette adresse entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 10 607 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°172
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Appartement | 137 m² | 4 | 1 330 000 € | 9 708 €/m² |
| 29/09/2023 | Appartement | 90 m² | 4 | 970 000 € | 10 778 €/m² |
| 22/06/2023 | Appartement | 113 m² | 4 | 1 325 000 € | 11 726 €/m² |
| 06/01/2023 | Appartement | 92 m² | 4 | 960 200 € | 10 437 €/m² |
| 13/07/2022 | Appartement | 100 m² | 4 | 1 702 140 € | 17 021 €/m² |
| 15/09/2021 | Appartement | 122 m² | 4 | 1 400 670 € | 11 481 €/m² |
| 16/04/2021 | Appartement | 92 m² | 4 | 1 120 200 € | 12 176 €/m² |
| 04/04/2018 | Appartement | 91 m² | 4 | 763 250 € | 8 387 €/m² |
| 09/12/2016 | Appartement | 91 m² | 4 | 730 000 € | 8 022 €/m² |
| 24/09/2014 | Appartement | 121 m² | 4 | 1 166 000 € | 9 636 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°172. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 172 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 12 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2026 | 91 m² | E | E | 250 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/03/2026 | 91 m² | D | D | 196 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/05/2025 | 91 m² | E | E | 242 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/04/2025 | 91 m² | C | C | 136 kWh/m²/an | 29 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/02/2025 | 92 m² | D | D | 216 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/12/2024 | 120 m² | D | D | 174 kWh/m²/an | 36 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/06/2024 | 113 m² | D | D | 237 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/02/2024 | 90 m² | E | E | 229 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/10/2023 | 133 m² | F | F | 380 kWh/m²/an | 83 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/09/2022 | 113 m² | E | E | 259 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/12/2021 | 92 m² | D | D | 130 kWh/m²/an | 21 kgCO₂/m²/an | 1965 |
| 28/11/2021 | 92 m² | D | D | 213 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
172/174 boulevard Bineau
Nombre de lots
98
Construction
1964-11-19
Syndic
GRATADE
N° d'immatriculation : AE3831252
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Pont de Levallois - Bécon
991 m
Bus
8 arrêts
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
54 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
81 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
110 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
274 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
293 m
-
Hôpital Américain
Ligne : 93
323 m
-
Perronet
Ligne : 82
336 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
343 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
334
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
485
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
345
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
256
mètres
🍽️ Restaurant
Lily de Neuilly
151
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire Saussaye B
Public
84m
École primaire d'application Saussaye A
Public
111m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
119m
Estimation Fair and Square
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172 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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État général