Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°159
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 500 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 500 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2022, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
14 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 159 boulevard Bineau entre 2021 et 2026, avec une étiquette dominante E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 11 ventes à cette adresse entre 2014 et 2024, pour un prix médian de 8 810 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°159
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 710 000 € | 10 758 €/m² |
| 10/11/2022 | Appartement | 102 m² | 4 | 1 173 000 € | 11 500 €/m² |
| 16/09/2022 | Appartement | 73 m² | 5 | 738 800 € | 10 121 €/m² |
| 03/06/2022 | Appartement | 130 m² | 6 | 1 490 200 € | 11 463 €/m² |
| 11/01/2018 | Appartement | 63 m² | 4 | 655 000 € | 10 397 €/m² |
| 23/11/2016 | Appartement | 67 m² | 3 | 495 000 € | 7 388 €/m² |
| 04/12/2015 | Appartement | 71 m² | 5 | 590 000 € | 8 310 €/m² |
| 12/11/2014 | Appartement | 176 m² | 7 | 1 181 000 € | 6 710 €/m² |
| 30/10/2014 | Appartement | 63 m² | 4 | 555 000 € | 8 810 €/m² |
| 14/08/2014 | Appartement | 175 m² | 5 | 1 192 000 € | 6 811 €/m² |
| 28/07/2014 | Appartement | 166 m² | 7 | 1 190 000 € | 7 169 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°159. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 159 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 14 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 289 m² | E | E | 242 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/12/2025 | 32 m² | E | E | 293 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/04/2025 | 289 m² | E | E | 238 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/03/2025 | 138 m² | E | E | 245 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/03/2025 | 138 m² | F | F | 344 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/09/2024 | 70 m² | E | E | 241 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/08/2024 | 34 m² | G | G | 525 kWh/m²/an | 114 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/04/2024 | 70 m² | G | G | 484 kWh/m²/an | 107 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/04/2024 | 70 m² | F | F | 410 kWh/m²/an | 91 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/11/2023 | 66 m² | E | E | 295 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/01/2023 | 7 m² | G | G | 625 kWh/m²/an | 187 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/12/2021 | 130 m² | E | E | 252 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 11/10/2021 | 73 m² | E | E | 245 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 11/10/2021 | 73 m² | E | E | 245 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Bineau - Château
Ligne : 82
34 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
146 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
185 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
234 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
335 m
-
Perronet
Ligne : 82
338 m
-
Hôpital Américain
Ligne : 174
349 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
417 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
308
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
443
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
306
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
330
mètres
🍽️ Restaurant
Lily de Neuilly
197
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire Saussaye B
Public
138m
École primaire d'application Saussaye A
Public
139m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
188m
Estimation Fair and Square
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159 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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État général