Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°149
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 362 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 362 €/m² comme dans votre immeuble en août 2020, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 149 BOULEVARD BINEAU, immatriculée AC5782529 au Registre national des copropriétés, occupe le 149 boulevard Bineau. 60 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 2003. Sur le plan énergétique, les 4 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2023 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2017 et 2021, autour de 8 771 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°149
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2021 | Appartement | 118 m² | 5 | 1 081 500 € | 9 165 €/m² |
| 20/08/2020 | Appartement | 109 m² | 4 | 1 129 500 € | 10 362 €/m² |
| 16/04/2019 | Appartement | 117 m² | 4 | 980 000 € | 8 376 €/m² |
| 17/02/2017 | Appartement | 88 m² | 4 | 715 000 € | 8 125 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°149. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 149 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2023 | 77 m² | E | E | 198 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/03/2023 | 77 m² | F | F | 295 kWh/m²/an | 92 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/01/2023 | 86 m² | F | F | 275 kWh/m²/an | 85 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/04/2022 | 77 m² | E | E | 231 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | 1978 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
149 BOULEVARD BINEAU
Nombre de lots
60
Construction
2003-02-04
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AC5782529
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
H.B.INTERNATIONAL
SIREN 389721846
0 m
Société (cat. 5510)
1 société
-
LA POSTE
SIREN 356000000
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
31 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
145 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
246 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
282 m
-
Hôpital Américain
Ligne : 174
346 m
-
Perronet
Ligne : 82
377 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
382 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
433 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
263
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
367
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
243
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
418
mètres
🍽️ Restaurant
Lily de Neuilly
256
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
499m
Écoles primaires
École primaire d'application Saussaye A
Public
232m
École primaire Saussaye B
Public
237m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
271m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
490m
Lycée général Louis Pasteur
Public
493m
Estimation Fair and Square
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149 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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État général