Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°120
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 434 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 434 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2020, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 120 BOULEVARD BINEAU, immatriculée AC9110404 au Registre national des copropriétés, occupe le 120 boulevard Bineau. Elle se compose de 72 lots. L'immeuble a été édifié en 2009. Sur le plan énergétique, les 10 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2026 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 8 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2017 et 2025, autour de 10 530 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°120
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 274 600 € | 11 442 €/m² |
| 21/02/2024 | Appartement | 23 m² | 1 | 221 000 € | 9 609 €/m² |
| 22/09/2023 | Appartement | 36 m² | 2 | 340 000 € | 9 444 €/m² |
| 08/12/2021 | Appartement | 163 m² | 6 | 1 796 000 € | 11 018 €/m² |
| 08/04/2021 | Appartement | 28 m² | 1 | 310 460 € | 11 088 €/m² |
| 02/10/2020 | Appartement | 97 m² | 4 | 1 206 102 € | 12 434 €/m² |
| 20/11/2017 | Appartement | 60 m² | 3 | 602 525 € | 10 042 €/m² |
| 28/08/2017 | Appartement | 58 m² | 3 | 390 000 € | 6 724 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°120. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 120 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 10 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2026 | 48 m² | E | E | 178 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/04/2026 | 48 m² | D | D | 185 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/01/2026 | 24 m² | F | E | 396 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/09/2025 | 24 m² | G | F | 494 kWh/m²/an | 88 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/06/2025 | 24 m² | D | B | 277 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/04/2024 | 24 m² | F | F | 370 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/06/2023 | 70 m² | E | E | 253 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/10/2022 | 24 m² | G | G | 514 kWh/m²/an | 129 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/01/2022 | 37 m² | E | E | 293 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 23/12/2021 | 40 m² | E | C | 273 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | 1975 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
120 BOULEVARD BINEAU
Nombre de lots
72
Construction
2009-04-07
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AC9110404
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Anatole France
867 m
-
Les Sablons
895 m
Bus
8 arrêts
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
67 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
103 m
-
Victor Hugo - Bineau
297 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
298 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
303 m
-
Hôpital Américain
350 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
352 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
410 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
208
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
393
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
147
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
400
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
293m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
401m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
490m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
343m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
210m
Lycée général Louis Pasteur
Public
315m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
360m
Estimation Fair and Square
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120 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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État général