Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°113
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
15 264 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 15 264 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2020, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 113 boulevard Bineau, la copropriété RES. BLB BINEAU est immatriculée au Registre national des copropriétés (AB8444150). L'ensemble compte 53 lots. Le bâtiment date de 1900. La gestion est assurée par GRATADE. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2023 indique une étiquette D. Sur le marché, 19 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2024, autour de 11 509 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°113
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | Appartement | 55 m² | 2 | 490 000 € | 8 909 €/m² |
| 28/07/2023 | Appartement | 80 m² | 3 | 990 800 € | 12 385 €/m² |
| 21/06/2022 | Appartement | 54 m² | 2 | 625 000 € | 11 574 €/m² |
| 13/07/2021 | Appartement | 55 m² | 2 | 540 000 € | 9 818 €/m² |
| 30/04/2021 | Appartement | 150 m² | 6 | 2 215 320 € | 14 769 €/m² |
| 30/12/2020 | Appartement | 53 m² | 2 | 610 000 € | 11 509 €/m² |
| 10/12/2020 | Appartement | 115 m² | 4 | 1 513 376 € | 13 160 €/m² |
| 30/11/2020 | Appartement | 55 m² | 2 | 645 000 € | 11 727 €/m² |
| 26/11/2020 | Appartement | 87 m² | 4 | 1 328 000 € | 15 264 €/m² |
| 22/04/2020 | Appartement | 56 m² | 2 | 714 000 € | 12 750 €/m² |
| 25/01/2019 | Appartement | 55 m² | 2 | 736 200 € | 13 385 €/m² |
| 07/09/2018 | Appartement | 71 m² | 3 | 916 930 € | 12 915 €/m² |
| 05/05/2018 | Appartement | 89 m² | 3 | 939 900 € | 10 561 €/m² |
| 04/04/2018 | Appartement | 80 m² | 3 | 798 965 € | 9 987 €/m² |
| 30/06/2017 | Appartement | 52 m² | 2 | 390 000 € | 7 500 €/m² |
| 25/11/2016 | Appartement | 53 m² | 2 | 487 200 € | 9 192 €/m² |
| 17/10/2016 | Appartement | 70 m² | 3 | 700 000 € | 10 000 €/m² |
| 03/08/2015 | Appartement | 53 m² | 2 | 481 000 € | 9 075 €/m² |
| 05/06/2015 | Appartement | 56 m² | 2 | 510 000 € | 9 107 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°113. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 113 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2023 | 81 m² | D | D | 200 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
RES. BLB BINEAU
Nombre de lots
53
Construction
1900-01-01
Syndic
GRATADE
N° d'immatriculation : AB8444150
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
852 m
-
Anatole France
876 m
Bus
8 arrêts
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
68 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
102 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
273 m
-
Victor Hugo - Bineau
274 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
305 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
336 m
-
Hôpital Américain
395 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 93
427 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
255
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
380
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
195
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
415
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
497m
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
280m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
361m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
491m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
299m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
184m
Lycée général Louis Pasteur
Public
271m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
336m
Estimation Fair and Square
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113 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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État général