Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°8BIS
Avenue Saint James
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 616 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 616 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2017, ou jusqu'à 15 197 €/m² comme au 24B Avenue Saint James le 26 octobre 2020 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Entre 2014 et 2025, 5 ventes ont été enregistrées par la DGFiP au 8 bis avenue Saint James, autour d'un prix médian de 10 514 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°8BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Appartement | 105 m² | 3 | 1 104 000 € | 10 514 €/m² |
| 16/05/2023 | Appartement | 62 m² | 2 | 650 000 € | 10 484 €/m² |
| 19/05/2017 | Appartement | 224 m² | 5 | 3 050 000 € | 13 616 €/m² |
| 30/03/2015 | Appartement | 371 m² | 4 | 2 536 000 € | 6 836 €/m² |
| 16/09/2014 | Appartement | 57 m² | 2 | 600 000 € | 10 526 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Saint James
Courbe d'évolution du marché de Avenue Saint James, ajustée au niveau de prix observé au N°8BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+26.8 %
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Saint James, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 102 € et 3 696 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 8BIS Avenue Saint James, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
97
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
381
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
189
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
410
mètres
🍽️ Restaurant
La Petite Folie
394
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
164m
École Maternelle Dulud
Public
416m
Crèche People & Baby
Public
462m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
433m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
456m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
242m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
199m
Estimation Fair and Square
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8BIS Avenue Saint James, Neuilly-sur-Seine
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État général